万宁租房合同需要身份证吗？签租房合同要注意什么

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租房合同需要身份证吗？签租房合同要注意什么 海南万宁市二手房，万宁什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

大家在寻找房源的时候，一定要注意核实房东的身份还有网上公布的万宁房产信息，如果租客在实地看房的时候没有查看相关证件核实，也可以在签订租房合同的时候跟房东索要，但一定要注意核实，不要掉以轻心的随便就签订了租房合同，那么租房合同需要身份证吗，签租房合同要注意什么呢？

一、租房合同需要身份证吗

租房合同是需要身份证的，签订合同的资料：你除了准备好自己的身份证外，一定要房东提供房主的身份证和万宁房产证或不动产权证，而且一定要核对，万宁房产证和房主（和你签订合同本人）是否是同一个人。并在签订合同当时，留下房东身份证复印件与合同一起留存至租期结束。

二、签订租房合同要注意什么

1、在签完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建议大家用银行卡转账的方式，这个也不要问我为啥，现在谁还用现金，一个不安全，第二很多时候，银行转账凭条比手写的收条要更有用。

2、万宁房子的钥匙，房东有的都让他给你，大门的就自己花点钱，找个换锁的换个锁芯，别省这个钱，很多房东喜欢找租户留钥匙，租了万宁房子，就算万宁房子是你的，钥匙给你了，万一遇到哪个怪房东，心情一好就往你这跑，那可不爽。

3、租房合同里面，一定要写上房内的家具电器设施。这一点也是很多朋友容易忽略的地方，特别有些在入住后需要房东配备的家具或电器，除了一定要在合同注明外，并写清于多长时间内，将东西配齐。

4、由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内在寻找新的房客，双方都需要有个比较稳定的时间，所以要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回房屋。期限到了之后，如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

5、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

以上就是关于租房合同是否需要身份证以及签订租房合同注意事项的介绍了，租房合同一旦签订就会生效，对于房东和租客来说都具有法律的约束了，除了一些无效的合同没有约束力意以外，所以签订租房合同的时候一定要注意查看合同中的内容是否完整，还要注意合同的是否真实有效。

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