石梅湾房价秘籍——8层电梯加装费用分摊方法是怎样的，旧楼加装电梯需要注意啥，

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现在有很多城市的房屋都比较老旧，既然是老楼的话，很少是有电梯的，像现在新建的高层住宅都带有电梯，有电梯的海南房子自然是比较方便的，所以对于那些没有电梯的老楼，现在提出了加装电梯的政策，那么一起来看看8层电梯加装费用分摊方法是怎样的？旧楼加装电梯需要注意啥？

8层电梯加装费用分摊方法是怎样的？

1、2层不参与资金分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。当然，每一栋楼情况不同，主要是业主充分协商，达成共识。小编走访中，了解了一些实例，也是各楼依据自己实际情况，平衡各层意见，反复协商，最终达成共识。

旧楼加装电梯需要注意啥？

1、具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅都可以安装电梯。

2、业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。业主可以委托原万宁石梅湾房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。

3、增设电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。

4、经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；如果增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。业主形成书面协议后委托设计单位现场勘察是否具备加装条件，后向国土规划行政管理部门申请。

5、根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金。可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金。原产权单位或者原房改售房单位（不包括财政拨款的预算单位）出资。社会投资等其他合法资金来源。

上面的信息便是有关于8层电梯加装费用分摊方法是怎样的以及旧楼加装电梯需要注意啥这个问题的全部解读了，希望能够对大家有所帮助。现在的就楼房加装电梯，毕竟是一件比较常见的事情，所以在加装电梯分摊费用的时候，要注意按照标准进行。

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