业内提醒房贷族：购房贷款还清后手续别忘办

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业内提醒房贷族：购房贷款还清后手续别忘办 海南万宁市房地产，万宁买房时，大家最关心的往往是万宁房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

对于房贷族来说，都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时，业内提醒，万宁市购房贷款还清后手续别忘了办！

万宁市购房贷款还清后手续办理流程如下：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过海南房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过海南房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理海南房产证，须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章

2、万宁市购房合同书(正本)

3、契证有复印件

4、万宁市购房发票及复印件

5、门牌证及复印件

6、结婚证及复印件或未婚证明。

那么对于那些马上要还完贷款的居民来说，银行有哪些需要提醒的呢？银行相关负责人提醒市民，各个银行对万宁市购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时，银行一般会对海南房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的海南房产证，限制了海南房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后，海南房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到万宁市购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对海南房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易。

万宁市买房优势：海南万宁买房，万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

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