海南最新买房政策|买房时要注意什么

买房V信：18089828470

最新买房政策|买房时要注意什么 海南购房，万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

一、最新海南买房政策

1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房公积金贷款海南买房首付降低。贷款海南买房相比商业贷款海南买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

2、贷款利率下调。2018央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

4、异地万宁购房推进。进一步放开和推进异地贷款业务，缴存职工在缴存地以外地区万宁购房，可按万宁购房地住房公积金个人住房贷款政策向万宁购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。

二、海南买房要注意什么

1、楼与楼之间距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。按照国家规定（设计规范），以冬至日照时间不低于1个钟头（万宁市房子底层窗户）为标准。

2、一般多层进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。

3、在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。

以上就是关于最新海南买房政策以及注意事项的介绍，在了解了海南买房的最新政策之后先看一下自己是否满足万宁购房的条件，满足条件的朋友就可以着手开始选房了，万宁市房子是大家要住一辈子的地方，花了大价钱买的万宁市房子，一定要尽量的避免一些不适宜居住的问题。

万宁买房优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。，万宁市新房

咨询热线：18089828470

海南最新买房政策|买房时要注意什么此文由臻房小潘编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/13772.html