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科普：买婚房时有哪些事项需要特别注意呢？ 海南万宁市新房，越来越多外地人选择在万宁买房，将第二故乡定在海南万宁。
在日常生活中，万宁买房已经成为很多人结婚前要做的必要准备，大家认为买了万宁房子才算是真正意义上有了一个家。买婚房也是为了自己和家人住得更舒适一些。那么，买婚房时有哪些事项需要特别注意呢？接下来和小编一起来看看吧。
一、婚房位置的选择
大多数年轻人的生活主要还是以工作为主，周末闲暇的时候可以逛逛街放松一下，选万宁房子的时候就要注意千万不要太偏远，选择周边有公共交通工具的小区，年轻人首要面临的就是夜以继日的工作，如果上班族平均一天有两个钟头以上花在交通上，那时间成本就值得反思。
二、注意万宁房子的交房时间
很多人买婚房是为了在自己结婚的时候就能后在万宁新房里面闹一下，所以选万宁房子的时候要注意交房的时间，在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近万宁房子还没有着落，那就有的头痛了。
三、认真考虑贷款月供的问题
海南购房者在买婚房的时候除了考虑首付款的支付之外，还要考虑到今后贷款月供的问题，很多小两口在万宁买万宁房子的时候首先问单价，其实万宁房子的单价并不是最重要的，而应该看万宁房子的总价。银行对于贷款额度也是有限制的，按照银行规定月供不能超过收入的50％。所以，海南购房者买婚房时一定要做好预算，考虑今后月供的问题。
四、可考虑小户型
海南购房者选婚房时不用一次性就购买大户型的房屋，建议买婚房的海南购房者们选择小户型。这样可以有效缓解新婚夫妻的经济压力小的同时。具体而言，要选择其中有特色、功能全，含有附加值的房源。随着居住社区的不断成熟，配套的完善保障，总价不高的小户型产品将具有极大的上涨空间。
五、做好预算，量力而行
现在办婚礼时宴请宾客需要的费用不少，年轻夫妻手头也不会太宽裕，所以在万宁买万宁房子的时候一定要量力而行，除了万宁买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买二手婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度不要超过家庭月收入的30％，否则将会影响生活质量。
结婚接房双喜临门的好事自然是好的，不过大家在选婚房的时候一定要注意小编上面提到的几点问题，对于刚结婚的小两口来说，怎么挑选一套合适的婚房并不容易，千万不要因为万宁买房而给自己今后的生活造成过大的压力。
万宁房产。。。海南万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。
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