【海南二手房指南】房产证丢失需要多长时间办理

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房产证丢失需要多长时间办理 海南万宁石梅湾购房，石梅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在石梅湾购房。

1、补办石梅湾房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明石梅湾房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。

2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办石梅湾房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出石梅湾房产证。

3、这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市石梅湾房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：

由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。

声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：遗失证件找到后交回、因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

若住房属国有土地上房屋，石梅湾房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写石梅湾房产证遗失声明。

2、到石梅湾房产档案馆查档并出具石梅湾房产权属证明(石梅湾房产档案馆收取查档费用)。

3、在报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市石梅湾房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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