万宁兴隆镇购房秘笈：频繁使用借呗影响房贷吗

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频繁使用借呗影响房贷吗 兴隆镇二手房，兴隆镇买房时，大家最关心的往往是兴隆镇房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

会影响，借呗使用情况会记录在征信，银行在审批房贷的时候，除了看征信的逾期情况之外，还会重点看征信的查询记录以及最近一段时间的借款记录。如果申请人最近半年时间之内有频繁的征信查询记录或者是借贷记录，那银行有可能会认为，申请人当前比较缺钱，不具备申请贷款的能力，或者是认为大家有通过其他借贷渠道筹集首付款的嫌疑，而目前国家是严禁消费贷进入楼市的。

因此如果最近半年时间之内贷款人有频繁的借呗借款记录，比如最近半年时间，使用了6次借呗，那就很有可能会影响房贷的申请，如果银行要求比较严的，可能直接会拒贷。

1、借呗有逾期记录：借呗的使用情况会上传到央行个人征信系统，如果借呗有逾期记录，那肯定会对个人征信报告有影响的。

目前银行在审批房贷的时候对征信的要求基本原则就是连三累六，就是最近两年时间不能有超过6次以上的逾期，不能有连续3个月以上不还的情况，如果你的借呗有逾期记录，严重的可能直接被银行拒绝，轻的银行有可能会上浮更高的利率。

2、借呗没有逾期记录，但是有频繁的借呗借款记录。频繁的借贷记录，会让银行认为申请人当前比较缺钱，不具备申请贷款的能力。比如申请房贷的最近半年时间之内有频繁的借呗借款记录，那就很有可能会影响房贷的申请，如果银行要求比较严的，可能直接会拒绝你。

3、有借呗借款记录，但是已经结清6个月以上。通常情况下，如果大家有使用借呗记录，但是已经结清半年以上，只要没有逾期记录，那就不会对房贷有太大的影响。

4、最近半年有不超过两次的借呗记录，但是已经还清。

很多朋友去申请房贷的时候，并不知道借呗会影响房贷的申请，所以糊里糊涂的就直接去申请房贷，而银行在审批房贷的过程当中，一旦发现当前有借呗未结清，银行是不会进行证件处理的。这时候银行就会要求大家把当前的借呗还清，然后提供结清证明之后才会进件。

如果你的借呗是最近一个月时间才还清，但个人征信报告还没有更新，银行看不出来已经结清，那你就需要向支付宝索要结清证明然后提供给银行，那银行也会适当的放宽条件，或者是上浮利率进行放款。

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