打折威信:1
80⒏⒐824⒎0
买房要签补充协议吗,补充协议里有哪些内容, 万宁兴隆镇买房,兴隆镇独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
购万宁兴隆镇买房屋是一件非常正式的事情,所以在兴隆镇购房者万宁兴隆镇买房的时候都会与开发商去签订兴隆镇购房合同,但兴隆镇购房者在万宁兴隆镇买房时除了要与开发商签订兴隆镇购房合同之外,有时候还需要去签订补充协议,那么万宁兴隆镇买房要签补充协议吗?补充协议里有哪些内容?接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。
万宁兴隆镇买房要签补充协议吗
通常来说,补充协议并不是一定要签的,因为大多数兴隆镇购房者之所以会签补充协议,都是因为要对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果兴隆镇购房者所签订的补充协议条款与之前在合同里面签订的不一致,那么这个时候应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
补充协议里有哪些内容
1、公摊面积数据
很多兴隆镇购房者在万宁兴隆镇买房的时候都会在公摊面积的问题上和开发商那边产生争议,因为有不少的开发商都会在公摊面积上做文章,因此在补充协议中把公摊面积的问题约定清楚是很有必要的。对于公摊面积的具体部分、公摊的位置都要有明确的说明,而不仅仅是将公摊面积的数字写进补充协议中。
2、交房标准的约定
现在有不少的兴隆镇购房者在万宁兴隆镇买房的时候都选择购买精装房,而精装房在接房的时候肯定是要比毛坯房复杂的,兴隆镇购房者在买精装房的时候一定要注意精装修的海南房子一定要明确交房标准,具体到装修材料的品牌、型号、颜色等等,尽可能避免模糊词语,以免开发商偷梁换柱。另外,可以在补充协议中约定,在隐蔽工程覆盖之前,兴隆镇购房者要到现场检验,签字确认后再进行覆盖。
3、退房责任
大部分的人在购买了房屋之后都不会去退房,除非是因为开发商那边的原因需要办理退房,那么只要退房是由于开发商的原因,就必须写明开发商是什么样的责任,写名在确定的日期内把开发商退还,甚至包括银行的利息、罚金等。
4、房屋产权的办理时间
通常来说,开发商都不会在合同里面写明产权证具体可以办理下来的时间,所以兴隆镇购房者在万宁兴隆镇买房的时候要注意在补充协议里约定。如果后期因为开发商的原因导致房屋产权无法如期办理,就可依法追究其责任。
5、开发商的其它承诺
很多开发商在卖房的时候都会使出不少的促销手段,比如说万宁兴隆镇买房就送停车位或者是赠送面积等等,而有的开发商会承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套,但是收房之后业主才发现被骗了,而开发商却拒绝承认曾经许下的承诺。所以在兴隆镇购房者万宁兴隆镇买房的时候为了让自己的利益不受损害,那么最好在补充协议中将承诺一一写清楚,并注明违约责任。
万宁兴隆镇买房要签补充协议吗?补充协议里有哪些内容?前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容,在大家万宁兴隆镇买房的时候是可以签订补充协议的,因为大家所签订的兴隆镇购房合同都是按照模板指定的,但是补充协议却是大家与开发商商量签订的,所以补充协议也是可以维护大家权益的。
兴隆镇养老楼盘推荐
1、万宁东岸假日: 均价10954元/㎡,万宁东岸假日位于万宁东岸假日,开发商是海南达洋房地产有限公司。
2、椰林居养生花园: 均价价格待定元/㎡,椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路,周边商场有华昌购物城 鑫源连锁超市 大阳光百货 兴隆第一百货 奥特莱斯名品折扣店。
3、金泰南燕湾: 均价24000元/㎡,金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区,物业费3.60元/平米/月。
4、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道,容积率1.0。
5、聚园新天地一期[金月湾]: 均价12500元/㎡,聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处,绿化率40%。
6、山海和湾: 均价12000元/㎡,山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里,产权年限70年。
7、安富·雨林海: 均价8500元/㎡,安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾),绿化率40%。
8、豪城哈瓦那: 均价9800元/㎡,豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块,容积率1.62%。
9、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,
10、钓鱼台山水温泉度假区: 均价18000元/㎡,钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内,绿化率50%。
兴隆镇独占优越自然资源的环境下,兴隆镇是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
打折威信:1
80928470
兴隆镇买房要签补充协议吗,补充协议里有哪些内容,此文由臻房小湛编辑,转载请注明出处!http://www.wanningfangjia.com/zhinan/85538.html