万宁33层住宅电梯哪层好，如何选择房屋和电梯，

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33层住宅电梯哪层好，如何选择房屋和电梯， 海南买房，万宁什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

近几年来所开发的小区几乎都是在物品上有了增加，而这些物品之中，较受人们喜爱的还是电梯，电梯不光是把上下楼的问题解决了，同时还为大家平时工作提供了很大的便利，当然现在有些人还是不太明白该怎么样来处理交易，甚至于还不知道如何去选择，那么33层住宅电梯哪层好？如何选择房屋和电梯？

33层住宅电梯哪层好？

首先考虑低楼层噪音比较大，1－7楼这个范围，会受到外界的影响。个别小区会受到相关费用问题，比如电梯费、供水费，生活成本会可以节省一点。中间楼层价格适中，采光不错也不用担心潮湿的问题，一般选择9－23层是比较好的，视野开阔、噪声也比较少。

1、朝向，三十三曾应该是点式高层，没有南北或东西通透设计，分为金、银、铜、铁角。金角东南朝向，最好。

2、房位，不要靠近电梯间，有噪声。

3、房型，最好是厅实用，且明亮，房屋内没有角。

4、楼层，13层以上，11——13是尘土层。高层越高越好，最好是次顶层。

5、供水，现代房屋已将二次供水设施改为变频循环供水，你可以在选方式问问。

如何选择房屋和电梯？

1、电梯数量。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、供水供电。向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

3、物业管理。高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。即充分考虑入住后的舒适程度。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

上述内容主要所描述的就是小编对于33层住宅电梯哪层好？如何选择房屋和电梯的具体介绍，三十三层可以说是非常高的楼层层数了，所以在对这类楼层进行层数的挑选时，一定要多方面的考虑，毕竟房屋之中居住的并不单单只是自己，家人也会在内，因此都要添加进去，这样做出来的选择才会最好。

万宁优质楼盘推荐

1、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，生活配套有艾美酒店(500米)中国电信(石梅电信代办点)(900米)南燕渔市(2公里)神州轻轨站(4公里)兴隆农贸市场(5公里)易捷便利店(石梅湾互通)(400米)。

2、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业费1.8元/平米/月。

3、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，

4、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），医院配套有万宁市中医院 (1公里)万宁市人民医院 (1公里)万宁市妇幼保健所爱婴医院 (700米)；

5、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于金手指太阳谷温泉城，开发商是海南21度假连锁有限公司。

6、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，周边餐饮有小弟早餐店 (500米)印尼餐馆快餐店 (300米)东北一家人 (1公里)黎苗风味园 (3公里)奥特莱斯美食街 (3公里)金源文昌鸡饭店 (4公里)梁城椰子鸡排档 (300米)。

7、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，

8、海云轩： 均价10688元/㎡，位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧。

9、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，周边商场有肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里)。

10、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），

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