【万宁房产指南】贷款买房银行看什么？收入证明很重要，

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贷款买房银行看什么？收入证明很重要， 海南万宁楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，万宁有了房似乎才能获得某种“资格”，万宁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如果一个万宁购房者打算贷款万宁买房，银行就会审核万宁购房者的一些证件。收入证明就是其中特别重要的一个证件。收入证明主要是用来证明万宁购房者的还贷能力，那么你知道吗，收入证明填不好，会严重影响万宁购房者申请贷款的成功与否。既然收入证明这么重要，哪些要点是需要你知道的呢？本文就介绍了关于收入证明的一些知识，希望对你有帮助。

1、收入证明不能造假

开具虚假收入证明是极其危险的一件事情，因为如果你提供了虚假证明，银行可以立即拒绝你的贷款，并且严重的你将面临法律责任，即便是你通过的银行审核的第一个环节，在后续一旦被发现了，即便申请贷款成功了也会被银行要求退回。

2、收入多少要与实际相符

按照银行要求，月收入应该是月供的两倍。有的人认为既然银行用收入证明来考察还贷能力，那自然证明上的数字越高越好，真的是这样吗？并不是。如果你的工作性质、工作单位和市场行情不一样，那么银行会质疑你收入证明的真实性，并将严格审核你的材料证明。

3、收入证明内容要一致

有的人申请贷款不止一次，所以提供的收入证明可以也不是一次。这个时候应该注意，万宁购房者应该提供信息一致的收入证明，以免银行追查，一旦发现有内容不符合实际，那么银行就会拒绝你的申请。

4、收入证明信息不用过多

收入证明是一份证明材料，但并不是上面的内容越多越好，因为只有含金量高的信息才能帮助你获得贷款。一般来说收入证明上有个人信息、单位信息、收入多少就可以了，如果为了提高贷款金额，可以把股权等信息标注。当然如果可以的话，社会保障、公积金等信息也可以体现在收入证明上，缴存时间是你工作时间最好的证明。

5、没固定工作也能开证明

有的人是自由职业者，因此他们无法提供单位出具的收入证明，这样还能申请贷款吗？当然可以虽然不能提供收入证明，但是可以开具存款证明、营业执照等信息。银行在审核贷款的时候会考虑这些资料以获知贷款者的还贷能力。

关于收入证明的知识，小编在本篇文章中为你进行了介绍，其实在贷款万宁买房的时候写一份合格的收入证明是需要不少技巧的，这就需要你了解现相关知识，做好功课。无论你的收入证明如何开，小编还得提醒你一定要如实填写，一旦弄虚作假，后果是十分严重的，不仅影响你万宁买房，还可能会有其他方面的问题等着你。

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