海南万宁神州半岛楼盘|小区地面车位能固定吗，购买车位有哪些优势，

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现在很多小区的业主都会购买车位，这样方便停车，而有些外来车辆和没有车位的业主，乱停车造成混乱，地面的停车位有时候不够了还会占用安全通道，这样是非常不好的行为，有许多业主就会想了解地面的车位能不能固定使用，到底是买车位好还是不买车更好，今天小编就来讲一讲小区地面车位能固定吗？购买车位有哪些优势？

小区地面车位能固定吗

小区业主常常会为了停车位问题产生纠纷，但是按照物业管理条例，小区地面车位属于全体业主共有，没有明确是否有固定车位，但是如果小区业主集体同意采取分配车位，相对固定的管理方法，也是可以的，这个只要业主委员会通过就能生效。

物权法规定‘地面停车位归全体业主共同所有’，是明确了地面车位的所有权，核心是全体业主有权共同决定车位的管理方式和共享车位收益，而车位是否固定是属于管理方式问题。由全体业主共同决定了小区地面车位的管理方式，并不违反物权法的规定，也不存在固定车位就是违法的说法。

购买车位有哪些优势

1、车位价值增加

车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时，就如同万宁神州半岛买房一样，也要考虑到地段、配套、交通、车位比等。如果项目位于黄金地段，那么车位必将上涨，物以稀为贵。在这里小编给大家一个简单的判断车位价格高低的方法：对于整个小区来说，如果车辆的平均价位与车位相当，就比较合理；如果车位价远高于车辆平均价位，则较贵；如果车位价是车辆平均价位的1/2，则较为便宜。

2、安全无刮蹭

在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害。而最为尴尬的是，可能出了问题，但是却无法找到证据，车主只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。

3、减少日晒雨淋

很多小区是地下停车场，这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。此外，停在车库中，可以减少灰尘，令车光鲜亮丽，减少洗车的频次，节省相应的费用。但如果小区是露天停车场，则遮风避雨的效果要大打折扣，但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。

4、停车方便快捷

如果购买了车位，那么就无需担心回家的停车问题。因为总有一个位置是你的私人订制，更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。同时，也减少了每天停车的时间，让回家更加方便、快捷。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于小区地面车位能固定吗？购买车位有哪些优势的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于小区里的车位问题已经很清楚了，那么如果各位业主想要在车位问题上更有优势，想要随时能够有空位停车，买车位是很好的选择，希望大家都能够规范停车，也希望以上内容对大家有所帮助。

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