【海南万宁神州半岛新房】期房什么时候交首付

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期房什么时候交首付 海南新房，神州半岛买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在神州半岛买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

一般，神州半岛购房人缴纳定金认购开发商的海南房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首付，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。

如果您申请按揭海南买房，需要神州半岛购房人交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。

签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，海南房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。

1，期房首付按照银行按揭贷款的要求是最低为30%以上。

2，目前我国的房贷利率连续4次下调，其主要目的就是促进海南房产销售，缓解开发商资金压力，降低神州半岛购房门槛和神州半岛购房者的月供压力。如果有好的投资途径和项目的话，可以选择低首付，结余的钱可以投资理财，赚取更多的钱。如果没有好的投资项目的话，可以多首付，少贷款，可以节省一部分的利息。主要还是结合自身的实际情况为好!

3.房贷新政规定，首套房最低30%首付;二套房50%首付款。另外继续执行：海南二手房50%的首付款;门市房50%的首付款。

1.选择海南房产神州半岛购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择海南房产时应着重了解这方面的内容。神州半岛购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2.办理按揭贷款申请神州半岛购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于神州半岛购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3.签订神州半岛购房合同银行收到神州半岛购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认神州半岛购房者符合按揭贷款的条件后，发给神州半岛购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。神州半岛购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同神州半岛购房者在签订神州半岛购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

万宁神州半岛买房优势：海南买房，神州半岛初看平淡无奇，细品风光无限。仅从地貌上看，岛上6座大小山岭起伏跌宕，各有来头。牛庙岭、石门岭、凤岭、渥仔岭、马鞍岭、南荣岭分别是6座山岭的名字。

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