海南签购房合同时要注意哪些问题？小心掉入陷阱

咨询热线：⒈8089828470

签购房合同时要注意哪些问题？小心掉入陷阱 海南万宁购房，万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。

签万宁购房合同是购万宁市买房屋的过程中非常重要的一个环节，因为万宁购房合同中的内容非常的丰富，对于买卖双方的权利和义务都进行了约束，如果万宁购房者在签订万宁购房合同的时候没有注意看合同中的内容，就很有可能会导致万宁购房者签订了对自己不公平的协议，还有可能造成财产损失，今天小编就来讲讲，签万宁购房合同时要注意哪些问题？

1、查验开发商资质

万宁购房者万宁市买海南房子一定要选择可靠的开发商，不然签订了万宁购房合同也无法保障自己的权益，开发商的“五证”和“两书”是否齐全非常重要。如果万宁购房者是在开发商五证不全的情况下签订的万宁购房合同，会因为开发商无销售房屋的资格而导致所签订的万宁购房合同无效的。只有开发商完全具备这些证书，才有卖房的资格，我们的合法权益才能得到保障。

2、仔细核对房屋详情

由于现在购买的海南新房基本上都是期房，海南房子还没有修建好，万宁购房者都是根据沙盘和户型图选的海南房子，那么在签订万宁购房合同的时候一定要注意核对房屋的详情，避免被掉包。有些万宁购房者可能遇到买的是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好楼层的情况，这就是没有注意核对万宁购房合同中关于房屋详情的描述，那就有理也说不清了。

3、注意空白条款

万宁购房合同中一定不能出现空白条款，空白条款常常成为开发商的一种套路，大家一定要注意了。万宁购房者如果确实没有需要特殊说明的，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，如果留有空白条款的地方的话，开发商就有可能在空白地方做手脚。

4、注意违约事项约定

一般万宁购房合同中都有关于买卖违约事项的约定，万宁购房者需要注意的是，违约事项的约定是不是仅针对万宁购房者自己的，如果是这样的话，就属于不公平的万宁购房合同了。另外万宁购房者还要注意看违约金的约定，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几，这几种违约金的数额相差会非常的大，还要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。

万宁市买海南房子可不只是针对海南房子仔细挑选研究，大家也不要太轻信开发商了，不一定开发商说的就是对的，开发商销售海南房子是抱着盈利的目标去销售的，所以有时候会对万宁购房者使用一些套路，作为万宁购房者只有自己警惕一些，以上就是关于签万宁购房合同要注意哪些问题的介绍了。

海南楼盘卖点：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，海南万宁市楼盘。

咨询热线：18089828⒋70

海南签购房合同时要注意哪些问题？小心掉入陷阱此文由臻房小凤编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/68295.html