万宁房产税每年都要交吗

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万宁房产税每年都要交吗 万宁市购房，海南岛万宁的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

海南房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。海南房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

1、纳税人将原有海南房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳海南房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳海南房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳海南房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用的 次月起，开始缴纳海南房产税。

5、纳税人购置存量房，应该从办理房屋权属转移、变更登记手续，海南房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳海南房产税。

6、纳税人出租、出借海南房产，自交付出租、出借海南房产之次月起，缴纳海南房产税。

7、海南房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳海南房产税。

1、海南房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、海南房产税暂行条例规定，海南房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

3、海南房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为海南房产原值一次减去10％－30％后的余值；

（2）从租计征的（即海南房产出租的），以海南房产租金收入为计税依据。

（3）从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

（4）按照海南房产余值计征的，年税率为1．2％；按海南房产租金收入计征的，年税率为12％。

1、国家机关，人民团体，军队自用的海南房产；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的海南房产；

3、宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的海南房产；

4、个人所有非营业用的海南房产；

5、经财政部批准免税的其他海南房产。

海南楼盘卖点：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，万宁房产。

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