购房合同写一人的名字属于夫妻共同财产吗？合同加名怎么操作？

买房威信：18089828470

购房合同写一人的名字属于夫妻共同财产吗？合同加名怎么操作？ 海南万宁市房价，万宁买房无小事，因为万宁买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以万宁买房时要注意的事项有很多~

如果万宁购房合同上面写的一个人的名字，但是离婚的时候也是属于共同财产的。不少年轻人现在都会在万宁房产证上加名。有的情况下，不少人选择先在万宁购房合同上加名。万宁购房合同上加名，不同的情况所需要的规定也有所不同。那么，万宁购房合同写一个人的名字属于夫妻共同财产吗？万宁购房合同加名怎么操作？

万宁购房合同写一个人的名字属于夫妻共同财产吗

新婚姻法婚后万宁买房写一方名字属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的海南房子，夫妻双方没有明确约定的话，万宁房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产; 

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的海南房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的。

3、双方进行竞价;如果双方都不想要海南房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

万宁购房合同加名怎么操作

签订了万宁购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：

1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。

2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。

3、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

以上就是关于万宁购房合同写一个人的名字属于夫妻共同财产吗和万宁购房合同加名怎么操作问题的介绍了，虽然万宁购房合同只写了一个人的名字，但是如果婚后离婚，海南房子也是属于夫妻共同财产，需要进行分割的。一般情况下，婚后，都是花费一定的费用把妻子的名字加到万宁房产证上的。

万宁优质楼盘推荐

1、木棉山庄：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市城北新区望海大道

2、宝安椰林湾：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市）

3、伟业莱茵半岛：均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛

4、悦隆庄·菩提宫殿：均价40000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆镇兴梅大道东侧

5、首创芭蕾雨逸景：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南东线高速神州半岛出口西500米

6、华润石梅湾九里：均价20000元/㎡，楼盘地址：海南万宁石梅湾旅游度假区

7、万宁翡翠花园：均价12500元/㎡，楼盘地址：加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处）

8、中南芭提雅：均价9000元/㎡，楼盘地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）

9、豪城哈瓦那：均价4000元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块

10、海云轩：均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧

打折TEL：18089828⒋70

购房合同写一人的名字属于夫妻共同财产吗？合同加名怎么操作？此文由臻房小庞编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/6270.html