海南如何办理公积金还贷，公积金还贷结束后怎么办手续

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众所周知，住房公积金是国家给予缴纳公积金用户的一种优惠政策，如果你能够满足住房公积金贷款的条件，那就可以享受住房公积金贷款的低利率，相比商业贷款来说，能够节省很多的利息，很多人不清楚该怎样去办理公积金还贷，那么，如何办理公积金还贷？公积金还贷结束后怎么办手续？

如何办理公积金还贷？

办理公积金还贷需要按照初审、评估、审核、办理担保手续以及签订借款合同和住房资金管理与受托行签订委托贷款协议的步骤进行。

１、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

２、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

３、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

４、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

５、签订借款合同。

６、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

公积金还贷结束后怎么办手续？

1、前台结算

公积金贷款还清后，带好结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、身份证、担保费发票等材料，到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到海南房产交易中心办理抵押注销的手续。

2、领结清单

贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单，拿好这张单子，它是你贷款结算完成的证明，避免不必要纠纷的必备。

3、取他项证

拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。

4、换取新证

贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。

有关于如何办理公积金还贷以及公积金还贷结束后怎么办手续这个问题的全部知识，小编就和大家分享到这里了，希望可以给大家带来一定的参考价值，办理公积金还贷的话，我们需要按照规定的流程进行操作，还贷结束以后，别忘了办理以上这些手续。

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