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还没房产证可以贷款吗？没房产证有什么风险？ 海南万宁房产网，万宁买房前你对房子了解多少？万宁买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为万宁买房到底值不值呢？
如果想要使用操作万宁房产，基本上都需要用到万宁房产证，除了在海南房子里居住之外，但是如果要证明万宁房产是自己的，最好的证明肯定就是万宁房产证了，或者是大家想要用万宁房产贷款的，肯定也是想要出示万宁房产证的，不过有的朋友买了海南房子还有办理万宁房产证，那还没万宁房产证可以贷款吗？没万宁房产证有什么风险？
还没万宁房产证可以贷款吗？
万宁房产证没有下来还是可以办理贷款的，一般购买海南新房的时候办理的房屋抵押贷款是由万宁购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向万宁购房者承诺发放贷款。
根据万宁购房者提供的房屋买卖合同和银行与万宁购房者所订立的抵押贷款合同，办理万宁房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
没万宁房产证有什么风险？
1、无法抵押
没有万宁房产证的海南房子从签约到过户的时间较长，如果万宁购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海南房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
2、不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
3、海南房子被房主一房二卖
没有万宁房产证的万宁房产出现一房多卖的情况非常多，由于海南房子没有万宁房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。
4、不能得到补偿
没有万宁房产证的海南房子一旦遭遇拆迁，万宁购房者会因没有万宁房产证而有可能得不到补偿。
以上就是还没万宁房产证可以贷款吗？没万宁房产证有什么风险的全部内容，没有万宁房产证却想要通过万宁房产办理业务的话是比较困难的，可能每个城市的银行条款不同，大家可以去所在城市的银行了解下，这里也为大家讲到了没有万宁房产证的风险，后续要积极去办理万宁房产证哦。
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