打折微信：108
98287O
购买小户型一定要注意这几个问题！快看！ 万宁市房产网，万宁房价不管是涨还是跌，有万宁买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
一套万宁市房子的价格不低，对于很多单身一族以及经济条件不是很好的新婚夫妻来说，在万宁市买房的时候可能会选择价格相对较低的小户型。那么，购买小户型要注意什么呢？下面小编特地为购买小户型的万宁购房者整理了相关的注意事项，一起来看看吧。
注意事项1、生活配套不能忽视
生活在城市里的任何人都离不开相关配套，所以，配套完善也是购买小户型的万宁购房者需要考虑的。小区周边最好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，步行最好在15分钟以内。另外，医院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。
注意事项2、交通方便是关键
购买小户型的万宁购房者大多是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。
注意事项3、问清楚产权年限
很多人以为所有的万宁市房子的产权年限都是70年，其实不然，不同的房屋属性的产权年限是不一样的，比如小户型的万宁市房子既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，这个在购买的时候一定要问清楚，因为产权年限关系到房屋的使用年限、首付比例和贷款的额度。
注意事项4、户型要方正
方正的户型是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套万宁市房子看起来也大致是一个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。这样的户型整体利用率比较高，不会占用太多的实际居住面积，能避免不必要的浪费，摆放家具和装饰的时候，美观度也会提高很多。所以，购买小户型要选择方正的户型，这样才会让你实际的居住环境最大化。
注意事项5、不能有暗间
小户型因受空间的限制，在设计上常常会牺牲掉卫生间的采光和通风，而不带窗户。但是如果卫生间没有窗户的话，除湿、通风便只能依赖排风设备，采光照明则完全依靠室内灯光，一方面不利于节能环保，另一方面除湿不利也会影响人体健康。所以，应选择没有暗间的小户型。
注意事项6、看面积比例是否合理
小户型的面积受到一定的限制，与舒适性住宅相差甚远。所以，小户型里的每个房间的面积都要控制在合理的范围之内，充分发挥其实用性的功能。
为了保证日常生活的质量，不同房间比较合理的面积如下：卧室的面积最小应控制在10㎡左右，卫生间要达到4-6㎡，厨房在5-6㎡之间，客厅可以是12㎡以上。
万宁房子。。。海南万宁买房优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。
买房V信：⒈8089⒏28470
【万宁新房技巧】购买小户型一定要注意这几个问题！快看！此文由臻房小成编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/32593.html
