海南楼层越高越好吗？快别再被这句话误导了！

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楼层越高越好吗？快别再被这句话误导了！ 万宁买房，万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识，万宁房地产相关专业知识入门并不易。

在海南房地产市场上，有这样一种说法“楼层越高越贵”，但“越贵就等于越好吗”。对此，小编要说的是此说法有一定的道理，但并不全对，想知道为什么吗？那么就不妨接着往下面看吧，相信会给你的海南买房之路带来帮助的。

一、为什么楼层越高越贵呢？

1、成本原因

因为高层本身造价就要高一些，比如建筑基础要求、消防要求、结构要求等。因此这样一来，高层楼房的建筑成本以及养护成本自然就会更高了。

2、高楼层采光好

为什么在海南买房选户型的时候，许多人都会比较青睐南北通透的户型呢？其实就是南北通透的户型采光好。因此，楼层为什么越高越贵呢？其实也是因为采光好的缘故。

3、高层供水供电设计有保障，且可满足多数人君临天下

虽说现在不存在高楼层停水停电的问题，但会有些不稳定，而高楼层在供水供电方面做得更好。另外，许多人都喜欢君临天下的感觉，而高楼层就是迎合了人们的这种思维。

二、楼层越高越好吗

其实，还真的不是。尽管高层海南房子有采光好、通风好、噪音小等优点，但是楼层越高面临的问题也比较多，比如，冬冷夏热、水压过小、出行不便、逃生不便、价格偏高等，尤其是顶楼，遇上梅雨天气，有可能还会出现漏雨的现象。

三、海南买房选楼层都该注意哪些呢？

1、楼层环境是否良好

一直以来，在海南买房选楼层时，都有扬灰层这样的说法，即该楼层空气质量很差，且噪音较大。其实，不管扬灰层是否真的存在，在海南买房选楼层时，一定要注意该楼层的环境问题，如果空气质量不佳，采光通风不好，你还是别买了。

2、保证个人隐私

在海南买房选楼层时，除了关注楼盘自身问题以外，还有一些绝不能忽视的细节，比如楼间距，要知道如果楼间距太小，那么个人隐私恐怕可就无法保证了。因此，在海南买房选楼层时一定要注意查看楼间距。

3、设备层是否有影响

一般来说，高楼盘都会在中间楼层建立设备层，而设备层往往存在很多问题，比如噪音污染、空气污染等。因此，设备层往往不适合居住，不过，设备层上下楼层往往也会受到影响，大家海南买房选楼层时可要多加注意了。

4、家庭成员是否方便

在海南买房选楼层时，不能只考虑自己，还要兼顾家庭成员，如果家中有老人小孩，或者有行动不便的人，那么太高的楼层显然不合适。此外，如果家中有人恐高，或者其他疾病问题，那也别选择高层，否则一旦出事，救治会很麻烦。

以上就是本文的全部内容了。其实，楼层真的不是越高就会越好，另外不得不说，海南买房选楼层确实是一门技术活，要考虑的事情也有很多，稍不注意，也许你就会买到不好的楼层。

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