万宁市房产税纳税义务发生时间，征万宁市房产税目的到底是什么

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纳税是所有公民都应该做的事情，我们在日常的消费中都会产生税费，在购万宁买海南房子的时候肯定也会产生相应的税费，海南房产税大家肯定都有听过的，但是对于海南房产税很多人肯定还是不太了解的，接下来大家就了解一下海南房产税纳税义务发生时间以及征海南房产税目的到底是什么吧。

海南房产税纳税义务发生时间

1、从价计征海南房产余值=海南房产原值[1-(10%～30%)]海南房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征从租计征是按海南房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有海南房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳海南房产税。

3、其余均从次月起缴纳，按海南房产余值计征的，年税率为1.2%，按海南房产出租的租金收入计征的，税率为12%，但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收海南房产税。

征海南房产税目的到底是什么？

1、对于开征海南房产税，人们有几种说法，一种是能缩小贫富差距，持有海南房产越多的人缴税越多;另一种是说作为税制改革，用海南房产税替代限购政策;还有的说征收。

2、 海南房产税作为政府增加收入的一种手段，毕竟这是政府凭空多了一笔收入，将此作为对地方政府收入的一种补偿，让他们以后不必再推动"土地财政"，减少对万宁房地产 涨价的推动力。

3、国际上征收海南房产税的途径大致有三种：一是根据万宁房地产面积征收，如德国、智利;二是根据万宁房地产市场价格征收，如日本、加拿大;三是根据万宁房地产租金额征缴，如中国香港、印度、澳大利亚等。

4、中国全国性的海南房产税如何收取，现在还没有出台，但是我们从上海、重庆两地2011年1月28日的试点政策来看，上海征收对象为本市居民新海南购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新海南购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓。

以上的文章为大家介绍的就是关于海南房产税纳税义务发生时间以及征海南房产税目的到底是什么方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些海南房产税相关的内容呢？很多人说海南房产税的征收是可以抑制一下海南房价的，如果有了海南房产税那么万宁买房来投资的就会多付出一些了，所以对于大家是有利的。

海南楼盘卖点：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。，海南万宁房产。

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