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2019年应不应该买房？给买房人几点建议 万宁房子，万宁的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
家是什么？家是社会最小的细胞，家是遮风挡雨可以卸下防备的地方。家里充满了美好的想象，有房才有家！海南买房是人生中相当重要的一件事，和穿衣、吃饭一样，住房也是最基本的需求。今天小编总结以下几点供大家参考。
1、买万宁市新房还是买万宁市二手房
万宁市新房还是万宁市二手房，两者之间的区别和优劣势还是很明显的。比如，万宁市新房的信息透明，交易过程也很简单，包括开发商、银行贷款等等，都省去很多麻烦，你也许不会买到最划算的，但交易流程、交易对象绝对清晰。
万宁市二手房交易需要花时间、耗耐心，中间还有很多变数。买万宁市二手房绝对是技术活，比如每个房东性格不同，背景不同，需求不同，海南购房者不仅需要花时间和房东各种周旋，还得和中介斗智斗勇。
“钓鱼式卖房”应该不是第一次听说了，房东很有可能临时提价或者压根儿不卖了，或者对付款方式突然又不能接受了，或者跟你看上同一套万宁房子的竞争者出了更高的价格……
除去交易环节心力交瘁之外，万宁市二手房还有一个问题不能避免，就是各种麻烦的税费。所以，在海南买房之前，先权衡清楚，有没有足够的时间和耐心去看房。
2、先定地段再选户型
地段关系到实际居住的便利度，其次是它的保值空间。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的万宁房子。
确定好地段后，我们再来定户型。选择购买一室还是两室，这就要在使用功能和海南购房成本上做比较。买一房虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。
3、采光到底有多重要
户型做到南北双阳台有点高要求，但是没有采光的万宁房子价值要大打折扣，提醒各位海南购房者要特别重视采光问题。
建议海南买房朋友们中午去看房，标准就是中午的时候整个阳台都能晒到90％以上的太阳即可。另外，卫生间要有窗，厨房不要朝南。如果卫生间没有窗，新风系统也没用。厨房朝南，再好的油烟机也没用。毕竟你一定不希望以后你的卫生间是发霉的，餐厅客厅油腻腻。
4、配套尽量选择齐全的
选择配套时，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是海南购房者需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。
很多刚刚结婚的新人资金有限，海南买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远，交通上可能会造成一些不便。建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时考虑就近照顾父母。尽量选择公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。
总之，海南买房这件事对于刚需族来说，任何时候海南买房都是合适的，住房是最紧急的需求。怎么结合自身的需求准确的选择万宁房子才是最主要，至于其他海南买房因素，则不必好高骛远。
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