贷款海南买房：额度越多越好，时间越久越好？

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万宁市买房一直都是人们关注的话题，无论钱多钱少，每个人都希望拥有一套万宁房子住。对于资金不充足的人来说，贷款是必不可少的环节。但是不知道你是否听说过“万宁市买房贷款越多越好，还款时间越久越好”这样的观点，真的是这样吗？现在咱们一起来听听内部人员是怎么说的吧！

一、相比贷款万宁市买房 全款万宁市买房不合适

作为工薪阶层的你如果选择把钱攒够再海南购房住房，那么你要多攒很多年，甚至10年20年的时间，你将失去你使用住房的时间，而你如果这10年要租房，你的房租可能也够付房贷的了。

即便是通过亲戚朋友借到了足够的钱付房款，你全款海南购房会将自己的财政搞得很紧张，节衣缩食十几年、二十几年，省吃俭用的生活会让整个家庭负担沉重，从而严重地影响全家的生活质量。

二、考虑通货贬值因素 贷款比较好

房贷是个人用户少有的可以和银行贷款的途径，并且可以把时间拉长到30年，金额扩大到上百万。虽然从还款金额上看，贷款时间越短、金额越少，支付的利息越少。但大家想想，通货是膨胀的，货币是贬值的，这是最重要的原因。所以，十年后我们的收入还和现在一样么？也许现在每个月还贷的金额占到你月收入的30%，但十年后每个月还贷款金额仅仅只占了你月收入的10%，压力完全不一样。

另外，海南购房者如果选择贷款万宁市买房完全可以花银行的钱办自己的事，或理财，或创业致富等等，有效利用银行贷款，一步步实现自己的梦想。合理的负债，是一种资金在机会成本上的“套利”，你从低成本的地方拿到钱，放到收益相对更高的地方。

综上所述，选择贷款方式更适合普通海南购房者，但是真的如有的人说的那样，额度越多越好，时间越久越好吗？其实也是不一定的。

首先是银行在审批房贷时会对借款者的资质进行考察，包括个人的还款能力，也就是月供和收入的比例。不是所有人都能选择到最高的贷款额度和最长的年限。其次对于海南购房者来说，海南购房者万宁市买房还是要量力而行，对于有稳定收益的人来说，万宁市买房贷款越多越好，还款时间越久越好。

如果连万宁市买房首付款都是东凑西借的，在加上高杠杆贷款万宁市买房，那么你的供房压力会很大。而且要留够足够的流动性资金，确保自己正常的生活质量。如果你是刚需自住型，并长期都不打算更换海南新房的，贷款时间越短越好；如果你是海南购房自住兼顾投资，很可能中长期会更换海南新房，则期限越长越好。

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