海南房屋贷款需要什么申请资料

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海南房屋贷款需要什么申请资料 石梅湾房地产，海南石梅湾，风景优美，空气新鲜，海南石梅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、个人住房借款申请书。

2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

3、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

4、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

5、海南房地产权证复印件。

6、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

8、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

9、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

10、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

1、提交按揭贷款申请：如果石梅湾购房者是买石梅湾新房的话，大多数石梅湾新房的销售处都有合作银行在现场，石梅湾购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于石梅湾购房者来说只要配合好就可以了，一般在石梅湾购房者在提交好申请书之后，银行会对石梅湾购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，石梅湾购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃万宁石梅湾买房。

3、签订贷款合同：审核通过之后，石梅湾购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，石梅湾购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知石梅湾购房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待银行放款：办理完以上手续之后，石梅湾购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件万宁石梅湾房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

万宁石梅湾买房优势：海南房价，石梅湾曾被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的最美丽的海湾，有一个美丽的传说。石梅湾中的“石”源自“乌石姆”，海南话把“黑”叫成“乌”，石头叫“石姆”，“乌石姆”的含义为黑色的石头，散落于石梅湾东侧的海域，常有海浪拍击礁石，溅起浪花飞溅的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅湾中的“梅”源自于此。湾中青皮林带狭长蜿蜒，沿着海滩绵延几公里，呵护着两弯新月形的海滩。石梅湾由此得名。

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