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石梅山庄VS美锦湾分析对比！石梅山庄四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。。3。。海南万宁房价未来走势，海南万宁购房哪儿好？石梅山庄 PK 美锦湾哪个好？万宁买房优势分析，海南石梅山庄VS美锦湾分析对比！
石梅山庄VS美锦湾分析对比！
一、石梅山庄VS美锦湾分析对比！
| 石梅山庄 |
PK |
美锦湾 |
| 均价： |
20000元/㎡ |
均价： |
11000 元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房海景房 |
特色： |
普通住宅 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南嘉地置业有限公司 |
开发商： |
海南琼珠海岸实业开发有限公司 |
| 容积率： |
0.3 |
容积率： |
0.53 |
| 绿化率： |
70% |
绿化率： |
60.08% |
| 楼栋总数： |
132栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
3850户 |
户数： |
340户 |
| 规划面积： |
580000平米 |
规划面积： |
212399.7平方米 |
| 建筑面积： |
412936平米 |
建筑面积： |
175183.7平方米 |
| 物业公司： |
万宁石梅山庄物业管理有限公司 |
物业公司： |
戴德梁行 |
| 物业费： |
2.80元/平米/月 |
物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
| 地址： |
海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号 |
地址： |
海口市滨海大道268号 |
| 石梅山庄配套 PK 美锦湾配套 |
| 学校： |
兴隆第一中学 (3公里)兴隆第五小学 (4公里)小浪花幼儿园 (5公里)万宁市礼纪镇新梅小学 (1公里)小浪花幼儿园 (1公里) |
学校： |
中小学：A)华侨中学初中部、双岛学园、第二十七小、第十四中学 |
| 购物： |
肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里) |
购物： |
暂无 |
| 医院： |
兴隆华侨农场医院 (4公里)万宁市人民医院 (18公里)石梅山庄诊所 (100米) |
医院： |
医院：海南省医院秀英留医部； |
| 生活： |
石梅山庄菜市场 (200米)易购连锁超市 (100米)石梅山庄商业街 (100米)工商银行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高铁站 (10公里)印尼村菜市场 (1公里)兴隆中心市场 (3公里) |
生活： |
酒店：喜来登温泉度假酒店、海南新国宾馆、贵族游艇会、华运凯莱酒店；E)加油站：秀英港中国石油加油站、中国石化加油站 |
| 娱乐： |
兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里) |
娱乐： |
暂无 |
| 餐饮： |
瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
5路,兴隆-石梅湾城乡巴士 |
交通： |
位于海口交通主脉滨海大道，东侧紧邻全球第二大滨海国际会展中心，西侧即为海口市火车站、南港码头，南靠新海口行政中心——海口市市政府。5分钟到达海口市火车站及航运码头；10分钟车程到达轻轨站，15分钟车程到达秀英商业圈、世贸商业圈、国贸商业圈；30分钟车程到达美兰机场；90分钟抵达三亚，舒享海南度假精髓… |
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海南万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。
二、海南石梅山庄买房优势：
1、万宁房地产优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。
2、海南石梅山庄楼盘详情：石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，物业公司是万宁石梅山庄物业管理有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率70%，容积率0.3，楼盘规划面积580000平米。
3、海南石梅山庄卖点：石梅山庄规划占地5000亩，素称是海南唯一具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区，也是海南东部自然生态环境绝佳的社区之一。。
石梅山庄买房子优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。。。海南房子
综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁过冬。总的来说，石梅山庄的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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