兴隆镇房产抵押贷款需要哪些材料

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房产抵押贷款需要哪些材料 万宁兴隆镇房子，如果你来过海南，看看兴隆镇的天，看看兴隆镇的白云，就一定有兴隆镇买一套房子的冲动。

1、海南房产证。房屋抵押银行贷款中海南房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明指结婚证或民政局开具的未婚证明。

5、收入证明，这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如海南房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如海南房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高海南房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处海南房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

银行在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全： 一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。 房屋抵押贷款最后能贷到多少钱，关键还是看海南房产评估值有多高，海南房产评估值越高就能贷到越多的钱。

万宁兴隆镇买房优势：海南房产，海南兴隆丰富的旅游资源在全省来说可谓是数一数二的，区位优势也十分明显。水陆交通方便，海南东线高速公路，东线高铁横贯全境，南距三亚市95公里，北离海口市140公里，处于东线高速公路中部。

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