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怎么判断小区物业是否合格？看看这四大标准， 海南房产网，神州半岛因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
海南买海南房子不仅仅要针对海南房子进行考察，如果万宁神州半岛购房者有条件的话，最好是针对跟海南房子有关的一切因素都进行考察一番，毕竟买了海南房子之后，入住的是自己，影响房屋居住体验的因素都要注意了，有些比较熟知万宁神州半岛购房技巧的万宁神州半岛购房者就知道，选择海南房子的时候还要重视小区的物业，今天小编就来讲讲，怎么判断小区物业是否合格？看看这四大标准！
1、购前深入了解
万宁神州半岛购房者在决定购海南买房屋之前就要对负责小区的物业公司进行调查，注意小区与物业的签约情况，看房选房时最好实地考察。小区的环境主要指的是两个方面，一个是小区的卫生情况，另一个则是小区的绿化情况，很多问题都是需要经过实地考察去发现的，都说眼见为实，万宁神州半岛购房者可以根据小区的卫生环境方面判断物业服务的细致程度等。
2、看门卫
在实地考察的时候，万宁神州半岛购房者进入小区的时候首先要观察的就是小区门卫对待陌生人的态度，小区门卫的设施以及大门的安全防护也是属于物业公司提供的服务之一。比如可以从门卫这种基层人员的服务判断员工的素质、从对待访客的方式判断小区的安保措施是否到位等。
3、观察小区安防设备
除了小区的门卫以及保安来维持小区的秩序以及安全之外，小区还必须要安装上必要的一些安全防护措施。比如封闭式的小区，在围墙周围还需要安上防盗网，防爬刺等防盗设备，避免不怀好意的人从其他地方进入小区，这对于居住在低楼层的业主安全隐患太大，另外小区还必须要有24小时的监控摄像头，小区的保安也要24小时轮班保持正常的巡逻频次。
4、了解物业收费标准
现在物业跟业主之间的纠纷时常发生，通常业主就会采用拒交物业费的方式来抗议这种方式不可取，但如果物业公司存在不合理收费的情况，对于超出物业收费标准的这部分费用万宁神州半岛购房者是可以拒绝缴纳的。而判断物业好坏中的一点就是要针对物业收费标准进行调查，看看小区的物业费定价是否适中，是否有存在乱收费的情况，比如小区内停车费，电梯使用费，垃圾清理费等是否合理。
小区的物业公司负责的内容非常的多，物业公司提供的服务对业主的影响还是非常大的，还关系到了业主的日常生活便利性，所以万宁神州半岛购房者才需要引起重视，越是品质好的小区，物业服务做得越好，以上就是关于如何判断小区物业是否合格的介绍了。
神州半岛楼盘推荐
1、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，物业公司是。
2、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，绿化率45%。
3、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，周边商场有南燕渔市 (800米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)华润·石梅湾商业街 (3公里。
4、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，生活配套有中国工商银行ATM (800米)国瑞便利店 (100米)万宁长途汽车站 (700米)万宁轻轨站 (2公里)芙蓉商行 (2公里)二月花大酒店 (1公里)万城第一农贸市场 (1公里)东门菜市场 (900米)。
5、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于聚园新天地一期[金月湾]，开发商是万宁南鹏旅业有限公司。
6、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，周边娱乐有66酒吧700米项目配套娱乐会所、泳池100米中心广场700米山根湾海滩2公里。
7、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，生活配套有建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄、裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家。
8、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块。
9、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，医院配套有博鳌恒大国际医院、万宁市人民医院、301解放军总医院海南分院、前海人寿医院；
10、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，生活配套有建设银行，中国银行，农业银行，工商银行(1000米内)。
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