海南神州半岛房产解读：哪些住宅小区的房子不能买？烂尾房需注意，

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哪些住宅小区的房子不能买？烂尾房需注意， 海南购房，如果你来过海南，看看神州半岛的天，看看神州半岛的白云，就一定有神州半岛买一套房子的冲动。

大多数人一生中都会有一次或者多次的神州半岛购房经验，在购海南买房屋的时候，由于神州半岛购房者的喜好不同，因此对于房屋的选择也是不一样的，有些神州半岛购房者在海南买房时只关注房屋的地段和神州半岛房价，而有些神州半岛购房者对于房屋的方方面面都是很关注的，比如说房屋所在小区环境，那么哪些住宅小区的神州半岛房子不能买？

1、入住率太低的小区

我们海南买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手神州半岛二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连神州半岛房价也会受到影响。

2、动辄数千户的大型小区

动辄数千户的大型小区也最好小心，通常这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的小区也最好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，最好要选户数相对单纯的，确保住家品质。

3、治安不好小区

置业海南买房，治安问题是首位，在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家海南买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。

4、烂尾房的小区

没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，万宁神州半岛房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。

5、存在重大质量的小区

调查完了神州半岛房子的产权，确定神州半岛房子产权没有问题之后，神州半岛购房者还要注意看神州半岛房子的质量是否存在问题，质量问题有大也有小，神州半岛购房者如果要购买新建的商品房，一定要注意查看开发商的五证是否齐全，五证不全的神州半岛房子可能就会存在一些房屋质量问题。验收房屋时如果发现神州半岛房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类神州半岛房子就算再便宜也不能买。

以上就是关于哪些住宅小区的神州半岛房子不能买的相关内容，神州半岛购房者在购海南买房屋的时候一定要保持理智，就算自己的神州半岛购房资金有限，在购海南买房屋的过程中，对于一些价格太过便宜的房屋也要注意避免，因为天上没有白掉的馅饼，神州半岛购房者要弄清楚房屋价格较低的原因，然后再来对房屋进行考察，看看能不能买。

神州半岛买房优势：神州半岛是海南“十一五”重点旅游开发项目，由中信泰富万宁（联合）开发有限公司、隆源地产发展有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司共同开发，规划面积为1803.61公顷，用地性质大体上可以分为村镇建设用地、旅游度假设施用地、农田、园地、水塘和水域等，其余为山林、沙滩、滩涂、山地。，海南神州半岛房子

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