春节前购房，买卖合同签约注意事项

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春节前购房，买卖合同签约注意事项 石梅湾房产信息网，石梅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

一般而言，在春节前期石梅湾购房，办理过户手续时可能会赶上春节假期，致使交易时间有所延长，所以我们在签订石梅湾购房合同时就需要特别注意办理各种手续以及物业交接的时间长短等问题，以免不必要的麻烦。

第一、首先建议打算赶在此时石梅湾购房的石梅湾购房者不要过于着急。虽然房管局在春节假期时办理过户等手续的时间会有延长，导致石梅湾购房交易周期增长，石梅湾购房时间有所紧张，但此时切记不要为了赶时间就着急石梅湾购房签约，而忽略石梅湾房子本身的缺陷和不足，因此石梅湾购房者不要非赶在春节前夕交易过户，而忽视房屋的舒适度。

第二、已经找到满意的石梅湾房子并准备签约的石梅湾购房者，建议在签约的时候，与房主就过户时间等细节问题进行协商，在合同中注明因春节假期原因而导致办理过户等手续的日期延长等问题，必要时需要签署相关补充协议，以免出现相关问题，产生不必要的麻烦。

第三、各种费用要算清。在与业主签订石梅湾购房协议前，应先确定好各项费用，例如：煤水电气的费用，读好数，和业主敲定各项读数都是多少，从多少算起，如果前一个有费用拖欠应由谁承担等，都需要在万宁石梅湾买房合同中列明，以明确责任，而且如果已发生费用的交付，应该将发票保存好。

石梅湾楼盘排行

1、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，物业公司是恒大金碧物业海南有限公司。

2、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，产权年限70年。

3、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，容积率1.5。

4、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。

5、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于融创日月湾，开发商是万宁南山融创实业有限公司。

6、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，容积率0.80。

7、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），

8、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于隆源神州半岛，开发商是海南耀星置业有限公司。

9、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，

10、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，位于海南万宁南燕湾旅游度假区。

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