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很多海南购房者都会面临着烦恼，主要就是贷款的方法不够完善，或者是没有强大的还款能力，大家可以看看海南买房贷款哪个银行好以及公积金贷款海南购房额度计算方法。了解一些比较好的贷款方法，也是可以节省一笔很高的利息，以后贷款还款也不用承担沉重的还款压力，自己海南购房过程中也会变得更加轻松。
海南买房贷款哪个银行好
海南买房贷款银行可以选择汇丰银行、建设银行、平安银行，额度一般比较理想。
1、汇丰银行
汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开，除去珠海目前暂停房贷业务，在其余城市均有较大力度的折扣优惠。不仅是在二城市有着8．5折的低利率，在一线城市海南购房者更是可以享受到8．2折的超低折扣，执行利率仅相当于4．018％，再降一点点就可以逼近公积金3．25％的利率了。
2、建设银行
贷款利率低固然是好事，但是贷款海南买房重要的还是能否借到钱。银行审批房贷把你一拒，对不起～狗带吧。申请房贷，必须找重视房贷客户的银行。
3、平安银行
就在各大银行纷纷通过打低价牌来加大对房贷市场布局力度的同时，有这么一家银行却反倒而行之，对于房贷业务表示出态度上的“不屑”。
公积金贷款海南购房额度计算方法
具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值，且借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。根据市管公积金中心发布的《贷款额度及年限确定原则》，北京公积金具体贷款额度的确定方法是：
1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例
2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
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