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，怎么和开发商砍价？学会这些更优惠买房！， 海南万宁石梅湾房价，石梅湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南石梅湾买房。

不管是贷款还是全款石梅湾买房，都要一次性投入一大笔钱，而且后续的房屋装修，家居置办也要花很多钱，所以在各方面应该节省一点，比如说石梅湾买房的时候，学会跟开发商砍价，以最优惠的价格石梅湾购房，就能省下一笔很可观的数目。很多石梅湾购房者不清楚优惠折扣怎么拿，今天小编就来跟大家讲一讲怎么和开发商砍价？学会这些更优惠石梅湾买房！

1、提前认购

各个楼盘要卖的房屋数量是很大的，所以为了能够更快的出售万宁石梅湾房产，开发商会在未正式售楼前就招揽客户，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，就会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

2、多人组团

组团石梅湾购房能够拿到折扣，这一点在其他商品的团购上也能得到体现，开发商当然会乐意同时有大量的石梅湾购房者提供销量。可以找几个认识的人一起组团石梅湾买房，或者是直接报一个团购石梅湾买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来石梅湾买房。

3、买尾盘、特价房

楼盘销售到了后期的时候，会留一些被别人挑剩下的房屋，这类房屋多是有瑕疵的，或是楼层不好，或是户型畸形，就会被以特价优惠出售。很多人对尾盘房都有误解，认为是不好的万宁石梅湾房子，其实不是的。专家认为，当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠，而且也容易议价。

4、找业主介绍

其实不止是买家愁石梅湾买房，开发商也在想各种办法吸引石梅湾购房者，比如说现在就有许多楼盘，推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。

5、高层人脉获优惠

在各行各业中，内部人员手中都会有一定的折扣，这也算是一种福利，同样的在万宁石梅湾房产项目里，像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往都握有更大的优惠审批权。向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。

6、全款石梅湾买房

现在石梅湾房价高，很多石梅湾购房者石梅湾买房是通过银行贷款的方式，开发商为了促使石梅湾购房者全款石梅湾买房，会给出一次性付款的优惠折扣，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售人员那里得到2％－5％左右的石梅湾房价款优惠，对于现金十分充裕的石梅湾购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于怎么和开发商砍价？学会这些更优惠石梅湾买房的全部内容了，如果你也准备石梅湾买房，那么提前考虑好对房屋的需求，定位自己的石梅湾购房预算，不仅能够更快速的找到适合自己的房屋，而且在房款的使用上，也更加清楚有条理，从而使石梅湾买房过程变得轻松，希望以上知识对大家有所帮助。

石梅湾买房优势：石梅湾加井岛的海水清澈见底，岛屿周边海水能见度更深达10-11米，海岸边各式贝壳历历在目，走入浅海，海星、海参及活体珊瑚随处可见。岛南岸曲折险峻，岩石众多，是垂钓的最佳场所；岛北岸和西岸地势平坦，从岛岸向外延伸100米海水仍不可没膝，涉水登上珊瑚礁可拾贝观鱼抓蟹。岛周边海底分布有崎岖多姿的珊瑚礁，品种繁多的水生物与色彩斑斓的热带鱼，形成蔚为壮观的海底花园，是优良的潜水天堂。，石梅湾房地产

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