海南神州半岛二手房——电梯房选什么楼层好，电梯房公积金使用条件有哪些，

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电梯房选什么楼层好，电梯房公积金使用条件有哪些， 海南购房，神州半岛这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在神州半岛买房子。

在房屋之中的事情是很多样的，有一些事情的出现可能不会太轻易，也正是这样，这一类事件在出现了以后，也会带出很多的麻烦，所以很多人现在想做的就是把事情一次性的了解好，从而也可以直接不让意外发生，自己所遇到的麻烦事也能够有减少，那么电梯房选什么楼层好？电梯房公积金使用条件有哪些？

电梯房选什么楼层好？

假设是17层的电梯房，最好是选择八、九、十层这三个楼层。第一个方面是避开了30米以上的扬灰层。第二个方面是因为这三个楼层不会被前面的楼房遮住阳光，最佳楼层——大楼的3／1到3／2之间处。

1、以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好。这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合。这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。

2、有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9－11层。

电梯房公积金使用条件有哪些？

1、购买商品房（经济适用房）：须提供神州半岛购房及已付神州半岛购房款税控发票的原件及复印件（提供开发商账户，神州半岛购房一年内有效）。

2、购神州半岛二手房：须提供房屋买卖契约、神州半岛房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、神州半岛购房人须承诺半年内办理海南房产过户（有效期限一年）。

3、神州半岛购房改房的：需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件，（有效期限一年）。

4、职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件（神州半岛购房一年内有效）。

5、建造、翻建自住住房：须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件、（发证之日起1年内有效）。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房选什么楼层好？电梯房公积金使用条件有哪些的具体介绍，电梯房里面选择楼层远远要比步梯房麻烦，因为电梯房里楼层层数特别多，不同层数中的风水也不一样，而至于是细节上，就得要多拿出一些时间去看才行，不然的话意外也无法去进行防治。

海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛的海景秀柔，山景神奇壮观。牛标岭是半岛上最大的山脉，海拨820多米，象一条巨龙盘旋在半岛上。《万州志》记载“此岭形如覆釜，为儒学案山的刘知州改为龙标岭”。，神州半岛房产。

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