万宁神州半岛房产证在银行抵押可以拿出来吗

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万宁神州半岛房产证在银行抵押可以拿出来吗 万宁神州半岛二手房，神州半岛买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在神州半岛买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、神州半岛房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在海南购房者与开发商签订的海南购房合同中，会约定神州半岛房产证由开发商来代办。

2、海南购房者需要准备好办理神州半岛房产证的相关材料，如海南购房合同、海南购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

3、需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，海南购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于神州半岛房产证。

4、因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为海南购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。

5、在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，海南购房者就可以拿到神州半岛房产证了。

大家需要办理神州半岛房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，大家有不明白的地方可以留言给我，也快直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

1、需要大家开始做万宁神州半岛房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般神州半岛房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

2、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的神州半岛房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款，这就是一个全部的过程，大家可以根据上面的描述参考一下。

3、跟大家说明一下需要准备的一些资料，大家需要准备的资料基本上是身份证、户口薄、神州半岛房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等，有了这些资料就可以完成大家的神州半岛房产证贷款办理了。

4、大家需要注意的是神州半岛房产贷款的一个问题，一旦你的神州半岛房产进行抵押贷款以后，那么你的神州半岛房产在贷款期间，是不能够进行买卖的，如果要买卖的话，必须是还清银行贷款才可以买卖。

5、另外现在网上有很多各种不同的贷款，但是这些贷款很不正规，而且会收取你高额的利息，更有甚者采取欺骗的手段，因此大家做神州半岛房产贷款，必须要找正规的银行进行贷款，这样才会保险一些。

神州半岛楼盘排行

1、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

2、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），

3、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），周边娱乐有兴隆热带花园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (6公里)康乐园高尔夫球场 (900米)兴隆热带植物园 (2公里)康乐园大剧场 (900米)南药养生温泉 (500米)。

4、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧。

5、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，绿化率50.2%。

6、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，物业公司是世邦魏理仕。

7、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，物业费4.8元/平米/月。

8、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，物业费3.60元/平米/月。

9、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，生活配套有东奥集贸场 (800米)万宁东澳汽车站 (700米)东澳农村信用合作社ATM (200米)中国邮政储蓄银行东澳镇支行 (230米)神州轻轨站 (7公里)半岛商务酒店 (400米)。

10、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），

神州半岛储蓄健康：花钱买健康，不如投资神州半岛储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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