神州半岛房子契税怎么算

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2、对商业用房，神州半岛房产和单价超过9324元/平米的神州半岛房子收3%。个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房神州半岛房子契税暂免征收土地税。

3、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免神州半岛房子政策。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生万宁神州半岛房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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2、个人所得税：【(卖出价-原购入价-原神州半岛购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%。

3、因为独栋神州半岛房产的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。联排、叠加、双拼神州半岛房产。土地税，(卖出价-原购入价-原神州半岛购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)。

4、个人所得税，【(卖出价-原购入价-原神州半岛购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。

5、满3年不满5年的，神州半岛房产契税中的土地税减半;满5年的不征收土地税;住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。

注：契税具体交纳多少还得根据当地政策情况来定，建议询问当地神州半岛房产交易中心!

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