【海南二手房】兴隆镇房产证怎么加名

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兴隆镇房产证怎么加名 海南楼盘，兴隆镇拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

假设房屋产权人想在自己的海南房产证上加上儿子的名字，那么可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？

第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持万宁兴隆镇房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原万宁兴隆镇房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请万宁兴隆镇房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

想在自己的万宁兴隆镇房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持万宁兴隆镇房地产转移登记申请书、万宁兴隆镇房地产买卖合同、万宁兴隆镇房地产测绘部门出具的测绘附图、原万宁兴隆镇房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请万宁兴隆镇房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的海南房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持万宁兴隆镇房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原万宁兴隆镇房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、海南房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的万宁兴隆镇房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

海南楼盘卖点：兴隆地处热带与亚热带的交界处，气候宜人、土地肥沃非常适合植物的生长，是我国不可多得的热作宜种区，高效农业开发区。最近几年，热带作物如可可、橡胶、胡椒、菠萝、椰子、槟榔、益智、咖啡、神秘果等都得到了很快的发展，白豆蔻 、香草兰等贵重药材和香料。，海南万宁兴隆镇购房。

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