房产交易注意事项，迟延办产权证

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房产交易注意事项，迟延办产权证 海南万宁二手房，万宁的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

大家依照个人存款状况有时候会挑选交易万宁市房产来进行资金的整合，万宁市房产交易注意事项通常有下列几个步骤：首先万宁市购房者要进行住宅类的万宁市购房资质核验；其次要交易双方进行签署合同有关事宜；然后地税部门会进行核定契税；最后就是万宁市购房者在房屋发证大厅办理房屋所有权证。由中介公司办理的万宁市房产交易会相对来讲省心有些，但需要万宁市购房者缴纳一定的手续费，大家要依照具体情况进行挑选。

２００２年８月，王某与河南某万宁房地产开发商签订了位于南阳路上一套价值２０多万元的房屋买卖合同，同时约定，开发商应当在房屋交付使用后２１０天内，将有关办理产权证的资料报产权登记机关备案，逾期被告按万宁市房价的１％支付违约金。２００２年１２月１０日，被告将房屋交付原告使用。可到了去年底，万宁市房产证还是不见踪影，一怒之下，王某将开发商告上法院。
       
       法院审理后认为，双方未对万宁市房产证由谁办理进行约定，依照有关法律规定，被告只有协助办理万宁市房产证和提供必要证明的义务，开发商在规定期限内将相关资料报产权登记机关备案，已经尽到了“附随义务”，所以法院没有支持万宁市购房者王某的诉求。

以上为大家简单叙述了万宁市房产交易的有关注意事项及注意事项，交易万宁市房产是属于资金流动比较大的项目，大家一定要三思而行，在进行有关注意事项的时候必要时可请专业万宁市房产律师帮忙看交易合同是否合理，不要因为自己的不专业和一时粗心而造成不必要的麻烦。

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