商品房现售条件是什么，房产买卖注意事项

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商品房现售条件是什么，房产买卖注意事项 万宁神州半岛购房，神州半岛拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

大家根据个人存款状况有时候会选择买卖海南房产来进行资产的整合，海南房产买卖注意事项通常有以下几个步骤：首先万宁神州半岛买房者要进行住宅类的万宁神州半岛购房资格验证；其次要买卖双方进行签订合同相关事宜；然后地税部门会进行核定契税；最后就是万宁神州半岛买房者在房屋发证大厅办理房屋所有权证。由中介办理的海南房产买卖会相对来说省心一些，但需要万宁神州半岛买房者缴纳一定的手续费，大家要根据实际情况进行选择。

商品房现售，是指万宁神州半岛房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付万宁神州半岛房价款的行为。
       
       应当符合以下条件：（一）现售商品房的万宁神州半岛房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和万宁神州半岛房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

以上为大家简单叙述了海南房产买卖的相关注意事项及注意事项，买卖海南房产是属于资产流动比较大的项目，大家一定要三思而行，在进行相关注意事项的时候必要时可请专业海南房产律师帮忙看买卖合同是否合理，不要因为自己的不专业和一时疏忽而造成不必要的麻烦。

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