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精装修现房购买时应该注意什么？精装修现房的购买流程是什么？ 万宁房产网，万宁城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南万宁买房。
相信无论是谁在面对房屋买卖这件事时都会格外的认真，而现如今，房屋的一个类型更是增多了，很多人购买时也不知道该选择哪种才对，一些经济状况较好的人通常会选择精装修的海南房子，因为购买后不用再去总的进行装修，那么问题就来了，精装修现房购买时应该注意什么？精装修现房的购买流程是什么？
精装修现房购买时应该注意什么？
1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。万宁购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。带有尺寸的房型图纸在验收海南房子前都应当准备好，不仅是海南房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
2、在验收海南房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
3、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向万宁房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，海南房子交接时可如实做好书面记录，要求万宁房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的海南房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
精装修现房的购买流程是什么？
1、现房和期房购买流程区别主要在合同签订方面：期房：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部万宁房价款后，可直接办理过户手续。现房：商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得万宁房地产权证的商品房）销售。
2、因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
上述内容主要所描述的就是小编对于精装修现房购买时应该注意什么？精装修现房的购买流程是什么的全部介绍，精装修的现房购买流程不简单，而且非常的繁琐，其中更是有很多的细节要求大家去注意，大家也要知道，精装修房屋重点不在于交易流程，而是验收。
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