万宁市房价|真正南北通透的户型，应满足3大条件！

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真正南北通透的户型，应满足3大条件！ 海南万宁房产信息网，万宁买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进万宁购房误区里。

南北通透是大家公认的好户型，因此大家在万宁市买房时往往都会先找南北通透的万宁市房子。那么什么样的万宁市房子才算是南北通透呢？南北通透的万宁市房子有何优点呢？

一、南北通透的万宁市房子要具备哪些条件？

1、客厅餐厅南北打通

所谓的客厅餐厅南北打通就是指客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，这样一来房屋的通风就会没有墙面遮挡，房屋也不用担心会通风不好了。

2、房间分居南北

即房间分居南北，门对门通风顺畅，主卧、次卧、卫生间、厨房等功能区南北分居，而不是都在一起。如果是大户型的话，还包括书房、儿童房，它们必须保障门对门通风顺畅。

3、进深短不影响采光

室内普遍是呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较全，室内会比较敞亮。因此大家在选户型时，需谨记这一点：进深短不影响采光。

二、南北通透的万宁市房子有哪些优点？

1、通风功能好

南北通透的户型，面朝南的屋子能更多的接收阳光，温暖舒适，而朝北向的屋子则会相对凉快一些，这样空气就能够在万宁市房子中进行冷热对流，交叉循环，冬暖夏凉，居住舒适。

2、私密性强

以小两居来说，首要居室能够散布在南北两头，房间与房间之间互不交叉搅扰，这样就不会影响到各自的房间的运用与歇息。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证房间的独立和互相之间的小空间。

3、有利于房间采光

一般来说，如果单纯朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而“南北通透”户型则是两面采光的话，那么即便是在阴天，房屋内光线也会比较充足。

4、视界多样

如果户型朝向单一，那么每个房间中窗户的朝向必定也是受限的，看到的景色也会是单调而庸俗的，而南北通透的万宁市房子，就能够一起看到不同朝向的景色，视界广阔。

三、买南北通透的万宁市房子要注意什么？

1、辨别户型是否为真正的南北通透

很多万宁市购房者都以为如果万宁市房子南北方向都开有窗户的话就是“南北通透”，而其的具体采光和通风情况往往被忽视。殊不知，如果南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，因为基本上没有人在晚上睡觉时开着卧室门。

2、南北通透的万宁市房子并非十全十美

南北通透的万宁市房子一般阳台、窗户较多，装修时就需要购置不少窗帘，成本增加。同时对窗户密封性要求比较高，在多风的季节，如果窗户密封不好，会有尘土进来，降低室内洁净程度。

总的来说，无论什么户型，总是会有一些容易被忽视的小问题，只要做好充足的应对措施，也是无伤大雅的。希望各位万宁市购房者千万别买到假的南北通透房屋。

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