贷款须知：贷款买房前后这些事情千万不要做

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贷款须知：贷款买房前后这些事情千万不要做 海南万宁新房，万宁买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

由于总房款数额比较大，现在万宁购房者万宁市买房一般都不会选择付全款，而是选择贷款万宁市买房。那么，贷款万宁市买房前后万宁购房者应该注意哪些问题呢？今天小编就来说说贷款万宁市买房前后有哪些事情千万不要做的问题。

一、贷款人不要频繁跳槽

小编劝大家，如果你打算申请贷款万宁市买房，那么就不要频繁跳槽。因为银行审批贷款时会审查借款人的经济能力，比如工作的稳定性、收入多少等。

二、贷款未获批前不要动住房公积金

假如借款人在申请贷款前先提取公积金储存余额用来支付房款，那么此时借款人的公积金个人账户上的公积金余额即为零，当公积金账户余额为零时，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将无法申请公积金贷款。所以申请贷款未获批前最好不要动公积金，否则后面会有很多不必要的麻烦。

三、忌不按时缴纳日常生活费用

不按时缴纳日常生活费用，比如水费、电费、煤气费等，不仅会停水停电，造成生活的不便，还会影响个人征信记录。一旦个人征信有问题，将很难申请贷款。

四、贷款未满一年不要提前还贷

很多万宁购房者在贷款一段时间之后就会想要提前还款。但大部分银行对于提前还款都有一定的要求，比如还款一年后才可以申请提前还贷，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额，否则要支付违约金。所以，贷款未满一年不要提前还贷。

五、提供资料要真实，严禁提供虚假材料

有部分万宁购房者由于不满足银行贷款条件，就抱着侥幸的心理提供了虚假材料。对于这种情况，一经发现，很可能列入银行黑名单，影响日后贷款。

六、还贷期间不要选择当天打款

贷款人在还房贷时，银行都会指定一个账户，借款人只要按照每月规定的日期打款就行了。但你要知道打款到账是需要时间的，而银行每逢节假日、系统维护等，打款到账时间往往会有延迟，所以要特别注意银行最新动态，或者提前几天打款，以免出现逾期还贷的记录，影响个人信用。

七、房贷还清后不要忘记撤销抵押

万宁购房者在还清了全部贷款本金和利息后，一定不要忘记到当地的万宁房地产交易中心撤销抵押，只有这样万宁购房者才有权对万宁房产进行处置，才能规避因没有办理撤销抵押手续而可能出现的相关纠纷或者风险。

八、无法还贷时不要忘了找银行

如果贷款人在还贷期间因工作变动、家庭变故等，不能按照原还款计划按期归还贷款，此时可以向银行提出延长借款期限的申请。如果申请通过，就可以延长借款期限了。

万宁房产。。。海南万宁买房优势：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

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