海南买房攻略：女性海南买房需要注意哪些事项？

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海南买房攻略：女性海南买房需要注意哪些事项？ 海南万宁市房产，能用有限的钱，在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

女性的购买力大家有目共睹，不单单是各种商品，现在越来越多的女性开始购置万宁房产，在万宁房产交易中的地位也在逐步增强。从我们身边可以发现，除了日常生活工作中能抵“半边天”外，越来越多的女性加入海南购房置业的队伍，并成为了楼市一大主力军。那么，女性万宁买房要注意哪些事项呢？

注意事项一、进行自我需求分析

女性海南购房者在万宁买房前要先从自身情况出发，大致圈定海南购房范围，要考虑清楚海南购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度是多少等。如果在海南购房前没有对自身的需求做一个大致的分析，就很有可能在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不称心的万宁房子，后悔都来不及。

注意事项二、提前上网了解房源信息

现在网络非常发达，女性海南购房者在万宁买房前应多浏览一些值得信赖的权威海南房地产网站了解房源信息，因为通过网站可以首先了解到项目的一些正负面新闻，也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘；然后再到售楼处进行实地考察，了解楼盘的具体情况。这样做不仅能降低海南购房风险，节约海南购房成本，而且还能让您选到性价比高的万宁房子。

注意事项三、楼盘细节要多留意

爱美是每个女人的天性。但是，女性海南购房不应只选择把大部分注意力放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区上。虽然这方面的因素很重要，但是小编建议女性万宁买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如：室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范；采光与通风是否满足居住要求等。

注意事项四、做好海南购房预算

万宁买房是一笔大的支出，女性海南购房者如果是按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。一般来说，首套房首付为总房款的30％，而月供则需根据家庭的收入情况来决定，小编建议将还款额度控制在家庭月收入的30％～40％，一定不要超过50％。

注意事项五、看开发商资质等级及证书

女性海南购房者同样也需要看开发商的“五证”和“二书”是否已经齐全，齐全了才可下手。很多海南购房者就是没看或者无视这一点，到最后开发商跑路了才后悔不已。其中，”二书“包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。

注意事项六、安全与商业配套应重点关注

女性购万宁买万宁房产这类大宗物品时，首先要注意的就是安全问题。如社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等。因此，女性海南购房者在万宁买房时要将自身喜爱的这部分因素也考虑进去。

万宁买房优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。，海南万宁市楼盘

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