贷款买房可以拿到房产证吗？按揭如何拿到房产证？

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贷款买房可以拿到房产证吗？按揭如何拿到房产证？ 海南房价，万宁房价不管是涨还是跌，有万宁买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

住房问题是民生问题，也是国家关注的问题，随着万宁房价的不断增长，很多人也是很无奈，但是为了生活，为了居住，还是会不惜花费很高的价钱海南买海南房子，要是海南买海南房子主要买的就是万宁市房产证，所以人们很想知道贷款海南买房可以拿到万宁市房产证吗？按揭如何拿到万宁市房产证？

贷款海南买房可以拿到万宁市房产证吗？

1、由于开发商的种种原因还未办理万宁市房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理万宁市房产证并且承担相应的赔偿责任。按揭的房屋万宁市房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，万宁市房产证办理后银行作为抵押留存，贷款海南买房直到海南购房者还清房贷后才将万宁市房产证归还。

2、按揭海南买房的海南购房者只能等贷款还清后拿到万宁市房产证。当然海南购房者也可以提前还款，进而提前拿到万宁市房产证，一般需要15－20个工作日拿到万宁市房产证。按揭的房屋万宁市房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，万宁市房产证办理后银行作为抵押留存。

3、现在也有银行不会留存万宁市房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理万宁市房产积压登记，然后将万宁市房产原件发给海南购房者，只是万宁市房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。万宁市房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。贷款海南买房还清贷款，万宁市房产证可以拿回来。

按揭如何拿到万宁市房产证？

1、还清房贷后可以拿到万宁市房产证，按揭房要拿到万宁市房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若万宁市房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取万宁市房产权和他项权证。你需要到当地万宁市房产交易核心注销贷款。

2、向贷款银行申请万宁市房产证，申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请万宁市房产证。不过这种情况申请得到的万宁市房产证，是盖了“海南房地产他项应享受的利益专用章”的。

通过上文小编对贷款海南买房可以拿到万宁市房产证吗？按揭如何拿到万宁市房产证的知识介绍，我们知道了其实贷款也是可以拿到万宁市房产证的，只不过你的万宁市房产证是有抵押的章，只要贷款还清就可以去掉上面的抵押二字，由于每个地区不同，具体的还需要具体的分析，希望小编的介绍可以帮助到大家。

万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，海南房产信息网

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