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万宁兴隆镇房价逆境上涨，啥原因还没买到万宁兴隆镇的新房？万宁兴隆镇配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。在海南买的不是房，买的是气候，买房为什么需要这么多的理由！万宁兴隆镇房价会降下来吗？臻房小编为你详细整理 ...
一、为啥还没买到万宁兴隆镇房子
小编在微信收到这样一条留言："你好，我现在在海南有一套房，我想再买一套。需要什么手续吗？"。别人在万宁兴隆镇买房考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有万宁兴隆镇购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：海南万宁兴隆镇房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？所以说，是犹豫让你痛失万宁兴隆镇买房资格！
万宁兴隆镇房子还能买吗？万宁兴隆镇房价能不能降下来？小编很不明白，万宁兴隆镇买房子为什么需要这么多的理由？始终没有在万宁兴隆镇买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到万宁兴隆镇的房子！
万宁兴隆镇的房地产市场，其特征都是投资、销售量大幅萎缩，但是成交均价均有较大幅度的上涨。尤其是海口市，房地产投资占固定资产投资的比重达到48.4%，虽然挂牌价略有下降，但成交均价实际上涨了22%，“房住不炒”的调控目标面临巨大挑战。11%！22%！一不留神，又涨了这么多！为什么还没买到万宁兴隆镇的房子？主要有几个原因：
1、永远觉得万宁兴隆镇房价还会跌的：这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。
2、永远总是慢人一拍的：万宁兴隆镇看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是万宁兴隆镇的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。
3、永远总是看而不买的：这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。
4、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是最美好的，将来一定是最险恶的....
“2000年的时候，万宁兴隆镇房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！万宁兴隆镇房价这么高，以后绝不会再涨了。”
人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了万宁兴隆镇买房的最佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。
万宁兴隆镇买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。
5、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊万宁兴隆镇房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说万宁兴隆镇房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！
6、永远等房价跌到谷底的：这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道万宁兴隆镇房价谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底
7、总想买十全十美房子的：这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，再是外环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。
小编提议：海南的房子，买到哪里都会涨，关键是要出手，有句老话“自古无场外举人”，不出手，一切涨跌都与己无关。”你觉得万宁兴隆镇房价会降吗？
二、万宁兴隆镇买房为什么需要这么多的理由
万宁兴隆镇房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制万宁兴隆镇房价，那么，是否错过了万宁兴隆镇买房的最佳时间？等等问题都是未购房者最关心的问题。。
1、如果以长期的眼光来看，万宁兴隆镇买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，只有三四线城市或者老家县城才有天花板，因为那边没几个人。
2、万宁兴隆镇房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，万宁兴隆镇房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。
3、当万宁兴隆镇房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当万宁兴隆镇房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，万宁兴隆镇房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
三、海南房价就一直涨！
对于商品住宅土地的供应，海南更是进行了严格的管控，不仅回收大面积的土地，很多人都认为万宁兴隆镇的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，万宁兴隆镇房价没降反升了。。。
1、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，万宁兴隆镇房价肯定不会太低。
2、海南出台有史以来最严格的限购政策，海南的房价基本上是稳定的。其中最大的一个原因就是这些房地产项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。万宁兴隆镇房价未来可能会有少许的下降，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果万宁兴隆镇房价暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住房价格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或下降。
3、开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果万宁兴隆镇房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制万宁兴隆镇房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为万宁兴隆镇房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
4、从2019年2月份以来，岛内大批回收已出售的住宅用地，累计回收3万余亩住房用地，转为自贸区建设的其他用途，海南省住房用地供应骤减，导致未来海南新房的供应量也会随之减少，但是需求量仍处于旺盛期，未来万宁兴隆镇房价可能会进一步上涨。万宁兴隆镇房价的涨与跌，主要影响因素是万宁兴隆镇的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！
小编结语：万宁兴隆镇属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。
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