假如万宁石梅湾房价降了！外地人的真实想法~

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假如万宁石梅湾房价降了！外地人的真实想法~万宁石梅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。在万宁石梅湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，从看房、选房到买房以及最后的交房，但又不知道万宁石梅湾房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数，那么万宁石梅湾购房注意事项是什么？想买房的朋友先来了解一下万宁石梅湾房产都有哪些优缺点以及海南石梅湾房价走势！下面跟着小编一起来看看海南万宁石梅湾房价走势。

一、万宁石梅湾房价走势

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致万宁石梅湾房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南万宁石梅湾房产仍会是一个持续上升的阶段。小编个人认为未来万宁石梅湾房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。

1、房价：海南万宁石梅湾房价均价25063元/㎡，房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。

2、配套：万宁石梅湾交通环岛高铁万宁站、神州半岛站，景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街，度假型 投资型，山林环境清幽，温泉入户，年均温度24℃，再加上万宁石梅湾森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁石梅湾成为度假养老胜地。

3、优势：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在万宁石梅湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南万宁石梅湾的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

生活环境：山林环境清幽，温泉入户

平均气温：24℃，热带季风海洋性气候

旅游资源：兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街

交通状况：环岛高铁万宁站、神州半岛站

二、万宁石梅湾养老楼盘汇总

万宁石梅湾属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度24℃，万宁石梅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进万宁石梅湾购房误区里。因此，每年有不少老人到这里过冬。那么，万宁石梅湾哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，到底选择哪个合适？你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子？以下小编精心整理了万宁石梅湾养老楼盘汇总，仅供参考！

1、豪城哈瓦那

楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年，。

楼盘卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

楼盘优势：石梅湾加井岛位于石梅湾内，加井岛占地15.5公顷，距石梅湾海岸约1.5海里（约3公里），从石梅湾旅游度假区码头乘快艇大约7分钟即到岛上。等游艇码头营业后可以亲自驾游艇环游小岛。。

2、万城春天

楼盘地址：万宁市万州大道人民公园旁，产权年限70年，医院配套有万宁市新人民医院；。

楼盘卖点：有中心园林、商业街景观和滨河景观等景观，拥有游泳池、儿童活动场、观景亭、亲水凉亭、喷泉、休闲广场等配套。。

楼盘优势：配套都跟得上，环境也好，旁边有个公园。

3、华凯南燕湾

楼盘地址：海南万宁南燕湾旅游度假区，产权年限70年，周边娱乐有华凯南燕湾半山会所(30米)神州半岛沙滩俱乐部(3.65公里)福朋大剧院(4.47公里)。

楼盘卖点：海南首家悬崖独栋别墅，准现房，超大私属庭院。别墅外观为美国现代风格，装修设计由国际大师高文安，刘波联手操刀，建筑由美国道林建筑和规划设计公司设计，园林设计由香港贝尔高林打造。私家庭院，独立泳池，泳池最低造价40万以上，净水循环系统设备全部由德国进口。五星级酒店物业管理（港中旅维景国际），24小时管家服务。。

楼盘优势：很多人之前不知道万宁有个石梅湾，可从电影《非诚勿扰2》中看到石梅湾美丽的景色，都被其深深地吸引了。石梅湾旅游度假区被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的最美丽海湾，如今这里再次迎来了大发展，将打造豪华酒店、高级公寓、大型购物中心、华润希望小镇、休闲中心。。

4、宝安椰林湾

楼盘地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），产权年限70年，绿化率49%。

楼盘卖点：小区内部配套:游泳池、篮球场、木球场、商业街、服务中心、热带果园。。

楼盘优势：很多人之前不知道万宁有个石梅湾，可从电影《非诚勿扰2》中看到石梅湾美丽的景色，都被其深深地吸引了。石梅湾旅游度假区被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的最美丽海湾，如今这里再次迎来了大发展，将打造豪华酒店、高级公寓、大型购物中心、华润希望小镇、休闲中心。。

5、万泉美地三期

楼盘地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁，产权年限70年，开发商是琼海美地房地产开发有限公司。

楼盘卖点：万泉美地收官之作——三期（琼海万泉河畔极品楼王），坐拥政府斥资4亿为万泉美地三期配套的万泉河景观公园设施，让居者处处与万泉河、森林海、区内园林亲切对话。。

楼盘优势：石梅湾旅游度假区项目总投资50亿元，建设豪华酒店、高级公寓、大型购物中心、华润希望小镇、休闲中心及其它配套基础设施。2012年计划投资11亿元，第一季度完成投资1.6亿元，完成年度计划15%；开工至今累计完成投资38.65亿元，占总投资计划77%。现正在建设中的项目有威斯汀酒店、游艇码头、九里二期高级别墅及其他相配套项目。。

6、半岛观海苑

楼盘地址：万宁市东澳镇富南街北侧，产权年限70年，周边商场有东澳镇超市 (400米)奥特莱斯折扣商城 (7公里)。

楼盘卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

楼盘优势：精装现房，成熟小区。

7、中骏华庭

楼盘地址：海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），产权年限70年，物业费暂无资料元/平米/月。

楼盘卖点：咖啡厅、老年活动中心、健身房、游泳池。

楼盘优势：以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。。

8、隆源神州半岛

楼盘地址：万宁市东澳镇神州，产权年限70年，

楼盘卖点：10所超星级酒店、41洞高尔夫球场、3个游艇码头、海上俱乐部、泳池等。。

楼盘优势：一线海景房，配套齐全。

9、万宁翡翠花园

楼盘地址：加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），产权年限70年，绿化率40%。

楼盘卖点：万宁翡翠花园地理位置优越、交通方便， 邻近市区商业中心、各大政府机关、各大银行、农贸市场、公园、电影院医疗等各项配套， 周边更有公交直达首创奥特莱斯购物中心、神州半岛旅游度假区（喜来登酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部）、兴隆温泉旅游度假区（热带植物园、热带花园）、东山岭旅游景区、石梅湾旅游度假区(艾美酒店、行云流水海鲜城、渔人码头海鲜城)、日月湾、大花角、大洲岛、小海等景点。。

楼盘优势：地理位置优越、交通方便更有公交直达首创奥特莱斯购物中心。

10、首创禧悦湾

楼盘地址：东线高速神州半岛出口，产权年限70 年，容积率1.01。

楼盘卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

楼盘优势：石梅湾加井岛位于石梅湾内，加井岛占地15.5公顷，距石梅湾海岸约1.5海里（约3公里），从石梅湾旅游度假区码头乘快艇大约7分钟即到岛上。等游艇码头营业后可以亲自驾游艇环游小岛。。

王伟总结：如果你来过海南，看看万宁石梅湾的天，看看万宁石梅湾的白云，就一定有万宁石梅湾买一套房子的冲动。万宁石梅湾汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

三、海南万宁石梅湾购房优势

1、万宁石梅湾房子会跌，海南的房子肯定会跌，这个事情已经不知道说了多久，但是看着现在，海南万宁石梅湾房子虽然说涨停没有怎么动过，但是随便动一下这不还是涨价吗，要说跌，到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的，反倒是万宁石梅湾房价大涨的我们看到了不少！

2、如果万宁石梅湾买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管万宁石梅湾未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南万宁石梅湾，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

小编结语：万宁石梅湾属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。海南的房子真的就是这么好，万宁石梅湾有着天然养生、度假、旅游等居住地，《假如万宁石梅湾房价降了！外地人的真实想法~》，供大家参考。。。

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