万宁石梅湾房价还要上涨，为何“候鸟”还要去万宁石梅湾买房子~

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万宁石梅湾房价还要上涨，为何“候鸟”还要去万宁石梅湾买房子~来海南万宁石梅湾买房的朋友都是属于二次置业，作为度假养生及享受生活之用，为什么海南万宁石梅湾房价涨了这么多？为啥还要来海南买房？~虽然万宁石梅湾房价一直在涨，但我们发现来自全国各地的购房者们的热情不减，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在万宁石梅湾看房、买房，那么是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？

一、万宁石梅湾房价还要上涨？

海南万宁石梅湾房价均价29387元/㎡左右，来海南万宁石梅湾买房的朋友都是属于二次置业，作为度假养生及享受生活之用，为何万宁石梅湾房价这么高？什么时候万宁石梅湾房价才会下跌？为什么万宁石梅湾房价涨了这么多，海南房价上涨的原因是什么？...为啥海南万宁石梅湾房价还要涨？我们来看看。。。

万宁石梅湾房价还要上涨

1、海南万宁石梅湾房价均价约29387元/左右，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海南万宁石梅湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南万宁石梅湾的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

2、海南是中央直管，特别是自贸港建设，高起点、高标准、高品位、畅享经济发展政策红利，能够在海南万宁石梅湾买起房，大多是岛外社会精英，其在海南买房养生同时，又会迎来海南万宁石梅湾房子升值，确保资产保值和增值。一举两得，如果未来海南发展跟香港比肩，那按目前万宁石梅湾房价，还有很大上涨空间。在海南养好身体同时，房子自身还能赚钱。岛外有钱人在海南买房养老更看重海南美好发展前景！

3、万宁石梅湾房价还要上涨？按目前国内城市商品房的居住指标，加之海南在绿化、空气等方面的优势，万宁石梅湾未来的房价不难想象，稀缺的海南旅游度假地产具有很强抗风险性，在全球金融海啸的冲击下，还保持着高速增长，到万宁石梅湾休闲度假已成为内地很多先富起来人士每一年的必需品，已发展成为一种时尚和流行。

万宁石梅湾优势：在石梅湾旅游度假区项目中，游艇会开发项目的建设是其重要组成部分。据了解，海南石梅湾游艇会开发项目有四大功

二、为何“候鸟”还要去万宁石梅湾买房子？

房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，但没有太多自身特色，目前房价较低。来万宁石梅湾异地养老的人群也会逐渐增多，万宁石梅湾房价还会持续上涨。为什么想要在海南买房？因为这里碧海蓝天，清澈山水？因为这里四季温暖，长夏无冬？因为这里空气清新，没有雾霾？因为这里可以南山听禅，漫步海滩？其实不然，海南万宁石梅湾拥有的不仅仅是这些...让小编来告诉你，为何“候鸟”还要去万宁石梅湾买房子？

为何“候鸟”还要去万宁石梅湾买房子

1、为何“候鸟”还要去万宁石梅湾买房子，海南主要是暖和，很多人去海南买个房子过冬，尤其是老人冬天容易生病啊。而且万宁石梅湾房价还是很便宜。不过海南除了养老旅游资源，缺少支柱产业，产业升级落后，还是依靠人口劳动力导致劳动力不足也是一个大问题。很多人去了是度假，而不是去工作，所以海南不算事中国最好的投资地区。

2、万宁石梅湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，海南买房不错的，但是有个前提是，你要有万宁石梅湾购房资格，毕竟海南在搞限购。当然，你可以以人才引进的方式来海南买房，就可以享受与本地人同等购房待遇了。海南的房子很有价值，买一套房，以后度假养老都可以，这里环境好，很适合居住，以后养老养生都是不错的选择。海南的气温跟北方相比截然不同，温暖的气候，很多北方老年人都喜欢。

3、气候适合老年人和孩子居住。在海南万宁石梅湾，你可以感受到来自五湖四海的朋友，他们都很热情。在这里，四季如春，到处可见的蓝天、白云、阳光、沙滩在这里，天然氧吧，负氧离子的含量平均约为5000个/立方厘米，万宁石梅湾成为父母的康养福地。而且待了很长时间，爱上了这里的慢节奏。

三、万宁石梅湾购房资格：

海南楼市限购政策升级的主要目的是落实‘万宁石梅湾房子是用来住的，不是用来炒的’的定位，避免由于自贸区、自由港的利好引起楼市疯狂炒作。

1、万宁石梅湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、万宁石梅湾买了合算吗？在海南万宁石梅湾购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。万宁石梅湾房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。

小编结语：原始海南户口与人才引进户口购房，人才引进落户后，可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，购房首付仅需三成。普通落户(居住证+社保落户的户口)，在万宁石梅湾购房需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能限购1套房，首付不低于七成。《万宁石梅湾房价还要上涨，为何“候鸟”还要去万宁石梅湾买房子~》，仅供参考~

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