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2020万宁兴隆镇房价怎样了？万宁兴隆镇房地产价格能掉下来吗？无论是旅游度假、养老还是投资，海南万宁兴隆镇都是最好的买房选择，万宁兴隆镇是一个让人来了就不想走的地方。海南出台有史以来最严格的限购政策，万宁兴隆镇房价基本上是稳定的，那么，海南新房还值得买吗，为什么“候鸟”老人还到万宁兴隆镇买房？关于海南房价上涨这么快缘由深入分析。。。
一、万宁兴隆镇房价上涨这么快
如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海南买房吗？由于万宁兴隆镇房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果海南万宁兴隆镇房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。那么，万宁兴隆镇房价涨的这么高，海南新房价值是什么？
为什么万宁兴隆镇房子最近涨得这么厉害，主要有几个原因：
1、万宁兴隆镇房价多少？海南万宁兴隆镇房价均价24750元/㎡，现在海南房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，万宁兴隆镇房价能表现得这般维稳已是难得。
2、停建小户型，房子会越来越贵，海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。这是什么概念？说明以后万宁兴隆镇的房子会越盖越大，土地没有增多，地价没下降，而且实际上只要需求没有下降，万宁兴隆镇房价下降的可能性不大。
3、限购限贷政策：a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%，d、万宁兴隆镇限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
4、万宁兴隆镇买房优势：兴隆美誉：中国归侨之乡、中国旅游名镇、中国东南亚风情小镇、国家热带公园、海南美食天堂、海南特产之乡、海南旅游第一镇。
二、海南万宁兴隆镇房子还能买吗？
万宁兴隆镇的房产概念就是养老房，万宁兴隆镇房产的未来何去何从？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力，到底该不该在万宁兴隆镇买房？万宁兴隆镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁兴隆镇买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！那么，万宁兴隆镇房产价值是什么？
1、万宁兴隆镇房产配套：万宁兴隆镇交通环岛高铁神舟站 、万宁站，景区有兴隆热带植物园、兴隆热带动物园、兴隆温泉景区，环境清幽，温泉入户，气候温和、四季长春，年均温度26.3℃，万宁兴隆镇最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
2、万宁兴隆镇房地产价值：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南万宁兴隆镇房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致万宁兴隆镇房价上涨。
3、万宁兴隆镇楼盘分析：万宁兴隆镇拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。
4、万宁兴隆镇新房综合优势：兴隆温泉号称“世界少有，海南无双”，富含矿物成分，温度高达80摄氏度，有极强疗养功效。 兴隆温泉地处万宁市东郊兴隆华侨农场，有泉眼十几处，水温四季保持60℃。温泉水含丰富的矿物质，对皮肤病、关节炎和神经衰弱症等有治疗作用。附近有兴隆热带花园、热带植物园和东南亚情村等休闲观光点，已成为吃、住、玩、浴多功能配套、具有相当规模的温泉旅游度假区。
总结：海南限购后，万宁兴隆镇房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来万宁兴隆镇买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
三、为何“候鸟”老人爱来万宁兴隆镇买房？
海南万宁兴隆镇楼盘怎么样，海南万宁兴隆镇房产会升值吗？能用有限的钱，在万宁兴隆镇买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁兴隆镇买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？和国内其他城市不同的是，万宁兴隆镇是旅居养老地产为主，从上面的分析我们大概理解了万宁兴隆镇房价居高不下的背景及房产的价值后，让我们概略来了解一下为什么外地人要在万宁兴隆镇购房：
1、万宁兴隆镇养老过冬：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上万宁兴隆镇森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁兴隆镇成为度假养老胜地。
2、万宁兴隆镇旅游度假：万宁兴隆镇买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南万宁兴隆镇买房，和其他地方截然不同。海南万宁兴隆镇买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、万宁兴隆镇楼盘增值：说到投资，海南万宁兴隆镇房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，万宁兴隆镇的发展优势及前景还是相当不错的。海南万宁兴隆镇房价在国内不算特别高，另外万宁兴隆镇空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。
分析：万宁兴隆镇的土地越来越少，当万宁兴隆镇新房开发到一定的规模后，万宁兴隆镇的房子会越来越值钱，万宁兴隆镇新房越来越稀缺。万宁兴隆镇的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁兴隆镇未来是绝不愁升值出手的，万宁兴隆镇的房子会越来越值钱，万宁兴隆镇新房越来越稀缺。所以说，海南万宁兴隆镇的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：随着万宁兴隆镇环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁兴隆镇气候爽，冬天暖和。
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