海南办理不动产登记需要多久

买房电话：18089828470

办理不动产登记需要多久 海南万宁神州半岛房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，神州半岛有了房似乎才能获得某种“资格”，神州半岛房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

办理不动产登记不超过90天，在办理不动产登记时，一般3个月内就能办理下来。不动产权属证书可以说是权利人享有该不动产物权的证明。另外，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。如果出现记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

1、不动产证是神州半岛房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。

没有办好不动产证的神州半岛房产不能进行买卖交易，任何神州半岛房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好不动产证的神州半岛房产是不能进行转让、赠与和继承的。

还是那句话，在没有拿到不动产证之前，神州半岛购房者还不能算该神州半岛房产的法律意义上的拥有者。

3、不动产证是置换与出租的前提。

没有不动产证，置换与出租等形式的神州半岛房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。

4、没有不动产证该神州半岛房产不能质押、典当。

在没有拿到不动产证之前，该神州半岛房产无法进行质押、典当等行为，无法通过神州半岛房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。

5、没有不动产证无法获得拆迁补偿。

没有不动产证，在该神州半岛房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在神州半岛房产市场上的所谓"小产权住房"，就会因没有不动产证存在这些问题。

6、没有不动产证万宁神州半岛房子所有权不是你的。

在没有拿到不动产证之前，该神州半岛房产的所有权仍然属于开发商或前业主。如果开发商或业主存在将神州半岛房产抵押借贷的行为，或因债务问题被强制执行时，该神州半岛房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

海南万宁神州半岛房产。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛已发现泉眼八处。神州半岛最奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等，随着潮涨潮落，变化万千。神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。半岛的背部为风平浪静的内海，其海岸线曲折，狭宽不一,沿岸植物郁郁葱葱，倒影水中，仿佛人间仙境。浅水岸边，海浪的泡沫冲洗着斑润的贝壳；

团购热线：18089828470

海南办理不动产登记需要多久此文由臻房小华编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/154909.html