【海南楼盘指南】房贷还款需要提前预约吗

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房贷还款需要提前预约吗 万宁神州半岛房产，神州半岛是海南发展比较成熟的一个片区，神州半岛拥有稀缺优质自然资源

房贷还款不需要提前预约。通常还房贷只需要每月在绑定的银行卡中汇入还款额度就可以了，银行就会自动还款。需要注意的是，房贷还款必须要在规定的还款时间进行还款，否则会造成逾期记录。

但如果是提前还款的话，借款人必须先向银行进行预约，然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请;之后等银行审核通过，同意提前还款，借款人才能进提前还款操作，把钱打进绑定的还款银行卡里，让银行进行扣款。

如果借款人没有向银行进行预约，没有提出提前还款的申请，直接就把钱存进绑定的还款银行卡里的话，银行系统是不会多扣的，只会按照当月应还总额来从卡里扣除相应的金额。所以不先预约，不先进行申请，借款人就没法提前还款。

还有，大家需要注意，银行对房贷提前还款一般会有一定的要求。如果借款人达不到要求，即使向银行提出申请，银行也不会通过审核。而审核不通过，借款人就不能进行提前还款操作。

而具体的要求，各银行可能会有所差别。有的银行是对还款时间有限制，有的银行则是对还款金额有限制。不清楚具体有哪些要求的话，可以去咨询一下贷款银行的工作人员。

1、确定自己能否提前还款

在万宁神州半岛购房者和银行签订的贷款合同上，会有对提前还款的要求。比如需还款满一年时间或者半年时间，还款额需为5000元或10000元的整数倍等条件。万宁神州半岛购房者应先看自己是否满足这些条件。

2、预约还款

在确定自己具备提前还款要求后，万宁神州半岛购房者需要通过电话或者到贷款银行个贷中心预约还款。提前还款并非拿着钱到银行就可以还，银行会根据最近提前还款的人数来为贷款人安排时间。一般情况下，预约还款的时间在一个月之内，如果遇上楼市成交量很好，提前还款的人很多，那么预约时间超过一个月也是很正常的。所以在有提前还款的打算后，就应该先去预约还款。

3、提前将钱存入还贷银行卡

约定了还款时间后，可以在还款时间之前将需要偿还的房贷存入还贷的银行卡。

4、准备好资料，填写提前还款申请表

在约定的还款时间，带上身份证件和贷款合同，到银行个贷中心填写提前还款申请表，办理提前还款手续。如果没有提前将钱存入银行，这个时候需要去将还款的钱存入还贷银行卡。等待银行扣款即可。

5、拿他项权证，去办理注销抵押

在提前还款完成后，也就是银行扣款后，就可以去银行个贷中心拿结清证明和他项权证等资料。拿上这些资料去房管部门抵押窗口办理注销抵押，注销抵押后，海南房子产权就完全属于万宁神州半岛购房者了。部分银行会帮忙注销抵押，不用万宁神州半岛购房者自行办理，时间可能会稍长一些。提前还款后，万宁神州半岛购房者一定要咨询银行注销抵押的事宜。

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