soho房子的优缺点是什么

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soho房子的优缺点是什么 万宁市房地产，万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

1、优点：soho海南房子不限购不限贷，一般是精装修出售，所以购买后不需要再装修，基本买点简易家具就可以拎包入住;另外，这类海南房子一般都位置比较好，交通方便，宜住易租。

2、缺点：soho海南房子是商业性质的万宁房产，产权只有40年或50年，年限较短;另外，soho海南房子的生活成本比较高，物业费、停车费、生活中用到的水电费等都要比一般普通商品房高很多。

soho是“Small Office and Home Office”的缩写，是一个在家办公的概念。自soho引入中国后，迅速成为无数希望自由办公人员的从业场所。“soho”是 一个有争议的产品，它的中心概念，已经广为流传并且被越来越多的人认可。soho初的本意并不是小户型的概念，当它作为生活态度传播并离开北 京进入国内其他城市以后，慢慢地开始与单身、个性、自由等概念结合起来了，于是，很多城市的soho公寓均以小户型亮相。

soho的特点：

1、建筑可按单元式分隔销售;

2、soho办公用地性质是办公，土地使用年限为50年;

3、soho办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台;

4、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取;

5、建筑日照间距按照办公建筑控制;

6、购买soho前需注意很多不享受户口准入政策。

1.不能买两套海南房子的人;

2.年轻人追求时尚新生活;

3.想要收租金的房东，soho更适合上班和租房的年轻人;

4.创业人士，soho产品的特殊性质是，除了具有住宅功能外，它们还具有商业功能。

万宁楼盘推荐

1、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，物业费2.00元/平米/月。

2、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，

3、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，绿化率50%。

4、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），

5、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，医院配套有万宁市医院；

6、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，物业费1.4元/平米/月。

7、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，周边商场有南林超市600米、奥特莱斯折扣店10公里。

8、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，绿化率50%。

9、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边娱乐有中央滨河公园 万宁国际影城 春园湾海滩度假区 东山岭国家4A级旅游风景区 南药养生温泉温泉。

10、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），绿化率40%。

万宁休闲度假：万宁依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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