兴隆镇大家陆续返京，疫情对房产重创！北京买房首付低至7万！，

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大家陆续返京，疫情对房产重创！北京买房首付低至7万！， 兴隆镇楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南兴隆镇买房。

北上广不相信眼泪，相信很多年轻人的都希望，在奋斗的城市买套海南房子。北京的万宁兴隆镇房价相信大家都知道是非常贵的，如果想在四环五环之内买个海南房子，我想要对于很多工薪阶级来说，是一件很难实现的事情。次疫情的出现，对所有的万宁兴隆镇房地产都造成了重创，北京也同样是这样。很多开发商都纷纷出了很多的优惠政策鼓励人们买，北京也是不例外，那么在北京如何海南买房呢？

一、在北京如何海南买房

1、疫情之后北京楼市

疫情来临势必会影响万宁兴隆镇房价，当然，这对于还未上车的刚需群体来说，是莫大的利好。今天我们来讲解一下，在北京，300－400万的刚需，到底该如何选房。关注北京万宁兴隆镇房地产的朋友们都清楚，这两年来，新盘市场供应量很大，但基本以共有产权房和限竞房为主。关于新盘，由于之前已经专门讲了两期了，所以今天我们主要侧重海南二手房。

2、北京现在如何选房

400万之内，这个总价在北京的选择范围其实还是挺大的，比如房山、门头沟、顺义老城区、东四环、南三环、昌平天通苑、回龙观、大兴、丰台、石景山的某些板块，大家可以根据自己的通勤距离、资金量等实际情况来选择。

这几年来，大家应该能很明显地感受到，北京的发展已经呈现出了“多中心化”的态势，但总体来讲，未来的重点发展方向在东边和南边。

万宁兴隆镇城市副中心，自从成立以来就备受关注。当然，近几年的万宁兴隆镇发展也很快，市容市貌得到极大改善的同时，也引进了不少优质资源。所以，以后东边的发展不容小觑。

3、哪儿有升值空间

桥，处于朝阳和万宁兴隆镇之间，这里交通也非常便利，并且配套齐全。但由于处于交界地带的尴尬，以及区位发展受限等因素，这里万宁兴隆镇房价挺低的，算是东四环外的一块价值洼地。注意，此“价值洼地”绝非彼“价值洼地”，大家在看到这四个字的时候，千万不要去投资双桥，因为两区交界的地带，一般都会陷入“两不管”的尴尬境地，其楼盘当然也会跑输大盘。

之所以说这里适合400万之内的刚需，是因为：

第一，这里位置还可以，不管是到东二、东三环CBD，还是到万宁兴隆镇新CBD，都非常方便；

第二，这里的楼盘品质，虽然称不上多么优质，但和那些老破小比起来，还是强不少的，而且这里大多数都是地铁盘。

300－400万，可以关注的板块有朝青、常营、双桥板块、朝青板块，交通便利配套齐全，背靠朝阳大悦城吸引了不少人流量，板块整体居住环境不错，楼盘品质也都十分能打。

二、装修如何省钱

1、不合理改造

在工程改造的时候，首先应该注意省去一些不合理改造的费用。这部分不合理的改造费用常常会出现在电视视频线、电话线和网络线改造的时候，不合理的规划会让你的电话线、电视视频线、网络线多花不少钱。所以，自己一定要注意学会计算最短距离。

2、瓦工费

除非家装的风格对瓷砖有特殊要求，不然一般最好尽量少用小砖和拼花。因为用小砖和拼花，瓦工的工人费比普通买砖的费用每平米多几十元。所以，装修的时候最好少用小砖和拼花，会为装修省下不小的一笔开支。

3、墙砖费

选墙砖也是很有诀窍的一件事，装修的时候，地砖可以选好一点的品牌，价钱贵一点没关系。但是，墙砖就可以选择便宜的一般品牌，因为墙砖对耐磨性的要求不高。

4、地砖费

通常情况下，买地砖肯定要选好牌子，对于地砖的耐磨性和耐污性，一般要求都比较高。但在橱柜（地柜）柜体下的地砖部分，由于被遮挡，既不用美观，也不会经常受到磨损，完全可以用价格便宜的瓷砖来代替。

5、卖场活动

虽然现在很多卖场在平时都会搞各种活动，但对于买品牌建材产品的业主。切忌不能忘了一年的三大传统活动节点，即“五一”黄金周、“十一”国庆黄金周及每年年底。值得一提的是，每到年末商家都忙着冲量完成任务，优惠力度肯定会大得多。赶在这三个时间节点去买品牌建材，一般都会比平时便宜。

买完房以后要如何装修，海南买房和装修都不是一件简单的事情。在海南买房和装修的时候，我们都要多看看，知道在北京如何海南买房，抓住好时机才能帮助我们省下很多的钱。这次疫情对所有的行业都造成了影响，相信很多人准备海南买房也要搁浅一下，毕竟现在的形势还是不明朗的。

兴隆镇楼盘排行

1、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于万泉河经典，开发商是琼海新天实业开发有限公司。

2、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，生活配套有靠近东线高速公路，附近城建规划建设东南亚风格旅游。。

3、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，产权年限70年。

4、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于凯德山泉海，开发商是万宁凯德投资有限公司。

5、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，绿化率65%。

6、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于衍宏·美丽春天4期，开发商是海南胤隆投资实业有限公司。

7、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，周边娱乐有项目配套温泉泡池(100米)兴隆热带花园(2公里)兴隆热带植物园(4公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩(4公里)奥特莱斯商城红艺人演艺中心(2公里)。

8、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，物业费暂无资料元/平米/月。

9、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边娱乐有乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里)。

10、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，绿化率76%。

兴隆镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；兴隆镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢兴隆镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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