海南新房指南——房屋过户需要的手续有哪些

购房TEL：18089828470

房屋过户需要的手续有哪些 万宁市购房，海南万宁度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、提交申请：双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持万宁市房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向万宁市房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、审查资料：当双方当事人提交资料后，万宁市房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、评估万宁房产：万宁市房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、缴纳税费：房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。

5、核发过户单：双方当事人的申请通过后，万宁市房地产管理部门会核发过户单给当事人。

6、领取证书：办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国万宁市房地产管理法》的规定领取万宁市房地产权属证书。

1、买卖双方当事人必须亲自到达现场 。

2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。

3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。 万宁市买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件,如果是单身人士,要当地市政局开具单身证明。

4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方万宁房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。

5、买卖双方如有未成年子女,其未成年子女户口本复印件2份，如果身份证原件丢失,你则需要到派出所开户籍证明原件。

海南万宁楼盘卖点：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。，万宁市房产。

团购V信：180⒏982⒏4⒎0

海南新房指南——房屋过户需要的手续有哪些此文由臻房小薛编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/146958.html